深圳在建城市更新项目100个 涉用地781公顷
发布时间：2014-12-22
来源：观点地产网
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《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》已获得市政府批准。至此，今年深圳共审批4批次52项更新单元计划项目，涉及用地面积368公顷。目前在建城市更新项目100个，涉及用地约781公顷。
其中，鸿华印染厂产业升级综合整治项目已核发规划批复。资料显示，鸿华印染厂位于大鹏新区葵涌办事处官湖片区内，用地面积约8万平方米，现建筑面积约3.7万平方米，主要为废弃多年的传统印染工厂及配套用房。未来项目将创意文化产业与旅游业相结合，打造成艺象IDTOWN国际艺术旅游区。
鸿华印染厂产业升级综合整治项目作为市更新办在全市遴选出的5个综合整治试点项目之一，其规划获批标志着全市首个综合整治城市更新项目正式进入实施阶段。
据了解，深圳2004年启动城中村改造，并于2009年出台《城市更新办法》。至2013年，该市城市更新投资占固定资产投资、房地产投资的比重分别为14.6%和41%。
不过，深圳市规划国土委主任王幼鹏表示，当前深圳新增用地即将耗尽，仅存的少量增量用地用于基础设施配套建设都不够。
统计显示，2012年以来，深圳连续三年的年度供地规模超过200公顷。据王幼鹏介绍，2012年深圳土地利用模式的拐点已经出现，存量用地供应占供地总量的56%，首次超过新增供地，2013年达到土地供应计划的70%。
