苏州高新旗下苏州乐园两地块被收储 获补偿3.2亿
发布时间：2014-12-12
来源：观点地产网
817
苏州新区高新技术产业股份有限公司12月11日公布，苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会拟以32,412.23万元的价格收储苏州高新控股子公司苏州乐园部分土地。
据悉，根据苏州市高新区城市规划调整及“退二进三”政策指引的部署要求，为加快区域产业转型升级，苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会拟收储苏州乐园发展有限公司位于苏州高新区玉山路158号、160号、162号、166号、168号和长江路西、金山路南的两宗地块其附着物(包括房屋、设备等)。
其中，苏州高新区玉山路158号、160号、162号、166号、168号地块土地用途为文体用地，使用权面积为78439平方米，收储面积为33922.7平方米。而长江路西、金山路南地块土地用途为娱乐用地，使用权面积为615548.4平方米，收储面积为37925.7平方米。两国有土地合计收储107.77亩。
截止2014年9月30日，上述两幅土地及其附着物账面净值为8,018.97万元。据可靠评估公司评估，本次交易涉及的两宗地块土地使用权及其附着物合计评估价值为21,444.69万元。经协商本次两宗地块收购补偿总价为32,412.23万元，一切均包括在内，本次交易未构成关联交易。
苏州高新认为，本次土地收储可以进一步盘活苏州乐园存量资产，预计将增加苏州乐园归属于苏州新区净利润1.3亿元，实现了公司股东利益最大化。结合区域的规划调整以及产业转型，苏州乐园将进一步整合区域旅游资源，调整布局，做大旅游产业规模。
