湖里老工业区政策发布 老厂房将变身文创地标

    曾经的湖里老工业区，正翻开全新的篇章。昨日下午，市文广新局、市经信局、湖里区各相关部门的领导和嘉宾，湖里老工业区厂房业主以及来自全国各地的文化创意产业运营商、文创企业家、艺术家等500多人集聚在湖里悦华酒店，参加湖里老工业厂房文创园政策发布会暨招商推介会。

    会上，湖里区人民政府《关于支持湖里老工业厂房文创园区建设发展的实施办法》正式发布，推出大量重磅优惠政策鼓励和支持文创产业发展。

    推介会由湖里区人民政府主办，湖里区文体出版旅游局、湖里街道办事处承办，厦门联发商置有限公司、海峡两岸设计文化艺术传播公司、厦门准丰投资有限公司协办。

    特区发祥地 打造文创聚集区

    好地方

    作为打响特区建设第一炮的地方，湖里老工业区的发展是厦门特区发展的缩影。产业转型和城市升级后，老工业区慢慢完成了使命，但属于那个奋斗年代的故事，却并没有随之消失。在厦门新一轮城市转型和美丽厦门战略的实施下，湖里老工业区又被厦门市政府赋予了新的价值———国家级闽台(厦门)文化产业试验园核心区二期。

    新起点、新跨越、新机遇。湖里区紧跟厦门加快产业优化升级的步伐，通过搭建发展平台、整合产业资源、引进高端人才、培养产业集群等举措，目前已成功形成艺术品和工艺美术行业、设计行业、文化旅游行业、数字内容与新媒体业4大优势及潜力文化产业。特别是作为特区发展原点的湖里街道，在市、区两级政府的指导和大力支持下，大胆实施“腾巢换凤”战略，区域经济逐渐从偏重传统型工业转向大力发展文创型产业。湖里大道两侧的旧工业厂房就见证了这一产业优化升级的转变历程。

    以国家级闽台(厦门)文化产业试验园核心区二期在湖里老工业区设立为契机，湖里老工业区旧厂房将改造成为国家级文化创意产业实验园区，一批重大文化产业项目和园区正在布局建设。海峡两岸建筑设计产业园已基本建成运营，华美空间时尚设计文创园年底将完成主体工程建设……可以预见，在不久的将来，湖里的文创产业必将焕发新的生机，成为厦门文创产业新地标。

    百万重奖国家级示范基地

    好政策

    推介会上，湖里区人民政府《关于支持湖里老工业厂房文创园区建设发展的实施办法》(以下简称《办法》)正式发布。《办法》涉及产业转型补助、公共服务补助、文化企业入驻园区补助、文化产业高端创意人才和优秀管理人才奖励、文化产业示范基地奖励、重大项目或产业活动补助6大块内容，全面辐射湖里文创产业链上下游的方方面面。

    在推动产业转型上，《办法》鼓励业主与文化产业运营商不做“二房东”，而是积极打造公共服务平台。根据《办法》，对经批准由业主或文化产业运营商完成的基础性改造项目，对投资改造方按原产权建筑面积给予100元/㎡补助，并对所产生的区级房屋税费给予100%奖励。与此同时，对于为文化产业园区配套的公共服务项目，如公共展览厅、展示发布厅、会议室和作为公共技术、信息支撑平台的室内空间建筑面积，自建成使用起按每月20元/㎡的标准给予公共服务补助。

    此外，对新入驻的文化企业扶持力度也非常大。在租金补助方面，《办法》指出，对于符合厦门市重点文化产业门类的文化企业，以及符合园区导向的文化产业融合发展业态企业，自入驻之日起每月每平方米补助20元。

    同时，对取得由国家文化部等相关国家主管部门认定的国家级文化产业示范基地资格的，一次性给予100万元奖励，扶持金额较往年翻了一番;取得由省文化厅等相关省级主管部门认定的省级文化产业示范基地资格的，一次性给予50万元奖励。

本次发布的扶持政策中，湖里区对于国家级文创大师、行业领军人物所创建的工作室或企业也给予了租金补助和个税奖励等方面的大力支持。而对于对国家级闽台文化产业园建设或我市行业发展具有重大提升促进作用的重大项目、重大产业活动，湖里区将采取“一企一策”的方式，给予更加优惠的政策扶持。

    值得一提的是，作为国家政策性银行，国家开发银行也在会上公布了一系列重磅消息：已与联发华美文创园签订协议，首期拟放出1.5亿元贷款用于支持工程建设。此外，目前正在与相关部门协商，探讨以湖里老工业区厂房文创园为试点，推行金融创新，引进担保机构，设立风险补偿金，为园区内中小型文创企业提供金融方面的扶持和资金风险防范。

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