探索具备“智慧”的项目和城市 滦平县打造“物联网小镇”
发布时间：2014-11-19
来源：中国房地产报
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中国房地产报：滦平县打造“物联网小镇”，是准备已久还是机缘巧合？项目选址于滦平，是看中了这里的哪些条件？
蔡福浩：滦平的宣传的确不多，但实际上我们较环北京其他区域更具天然优势：首先是自然资源优势。其次是地缘交通优势。滦平与首都只有金山岭长城一墙之隔，与密云、怀柔都接壤，到天安门的直线距离仅仅120公里。以京承高速、101国道以及规划建设之中的京密快速路为骨干交通网，滦平是连接京冀两地政治、经济、贸易的重要桥梁。
综合这些战略重要性，滦平可以为长城河谷项目提供得天独厚的发展环境和引来更多的区域政策支持。我想这也是当初北京城建远东建设投资集团和物联网产业技术创新战略联盟找到我们的原因。三方一拍即合则是基于大家对新时代下的新形势、新技术引领的新趋势的共识。
中国房地产报：物联网技术程度要求高、设施排布密度大，前期投入、中期建设和后期维护的经济成本和人工成本都不菲。而对这项技术概念的认知和接受可能还停留在初级阶段，你们为何还要做这样一个项目呢？
蔡福浩：物联网是新一代信息技术的高度集成和综合运用，渗透性强、带动作用大、综合效益好。一个人口聚集地，无论大小，如果应用物联网参与或主导政务和民生，都有利于促进生产生活和社会管理方式向智能化、精细化、网络化方向转变，对于提高国民经济和社会生活信息化水平、提升社会管理和公共服务水平具有重要意义。也符合新的经济形势下对产业结构调整和发展方式转变的要求和趋势。
智慧城市则是物联网推进的重要载体。也就是说，人和网、网和城、城和人互为不可分割的作用力。在这种力量下，我相信物联网将很快就不再是普通百姓遥不可及的高精尖技术，而是能走进千家万户，涉及生活方方面面，让大家习以为常的虚拟“生活伙伴”。
我们目前的确是先行者，意图将这个项目作为突破口，在实操中摸索经验、探索途经，总结出一种科学、可持续的管理方式和盈利模式，让长城河谷乃至滦平成为具有示范作用的真正具备“智慧”的项目和城市。
中国房地产报：从位置上看，物联网小镇距北京密云的古北水镇很近，同为“镇”。两者的区别在哪？会形成竞争吗？
蔡福浩：古北水镇是旅游度假区，主打明清和民国的古风情，区内多为餐馆、商铺和客栈，目的只是要引人去、去过就行，且基本会按现状“定格”。而长城河谷是一个旅居小镇，提供的是一种未来生活方式，项目内的所有软硬件，都是为让人来了还想来，直至停下来，住下来，甚至将这里作为第一居所。同时。因为“智慧”的内核，这个小镇是会随着时间、技术、人的需求是生长的。因此，一古一新、一静一动，我们的小镇和古北水镇不是竞争关系，而是互补关系。
中国房地产报：长城河谷最终的定位是什么？想达到的目标是什么？
蔡福浩：小项目改变生活环境、大项目改变生活方式.长城河谷项目不是我们三方合作者在“造城运动”浪潮中的盲目跟风，而是依托京津冀这条看得见的地理线和看不见的政策线，从单体建设到区域打造、从区域打造到优化民生、从优化民生衍生出的可期前景。在不久的将来，京津冀这一线上的居民就可以一路向北，尽享以前只能在美国大片中欣赏的智能生活。
但我们也时刻谨记，无论网络技术发展得多么先进，城镇化建设加快到何种速度，贯穿其中不可磨灭的主线始终是民生。未来，当“打开窗户看长城，走出家门观潮河”真正实现的那一天，生活会变得更美好。
