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【湾区利好】港珠澳大桥能带动珠海吗?

发布时间:2018-11-01 来源:南方日报 341

适逢港珠澳大桥开通的历史时刻,这座世纪大桥会给珠海带来怎样的改变?这个话题着实让人好奇,我找到2016年发表在《南方日报》的两篇文章,现把两篇文章整合再一起,并做了一些删减,分享如下:

港珠澳大桥通车,它会给珠海带来哪些发展机遇?


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有些领域的开放力度是前所未有的,比如允许港澳到广东开办独资娱乐场所,允许港澳服务商到内地开展电信业务,允许港澳资本以合作办学的方式进入内地从事职业教育。借助《决定》,粤港澳之间可能正在迎来一次全新的产业转移浪潮,未来就看谁能抓住这个机遇。

和临近港澳的一些城市相比,珠海的优势是宜居、成本相对较低、产业与人口的容纳空间大。服务业的核心要素不是机器和厂房,而是人本身,所以宜居、成本相对低是重要的加分项。过去,因为没有港珠澳大桥,这些优势也无处施展,现在有了港珠澳大桥,港珠澳成为一小时生活圈,两地人员的通勤可以当天往返,珠海在地理位置上相对深圳的弱势地位将大为改善,这对港澳服务业人才的吸引力是巨大的。

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近年来,珠海以先进装备制造产业为核心,加快构建“三高一特”现代产业体系,着力优化创新创业环境,提升自主创新能力,经济发展呈现良好态势,在珠三角乃至全省的表现都相当亮眼。

房价是需要重点关注的问题,看看国内几个热点城市的房价规律就能发现,炒楼资金往往比产业资本的反应速度更快,当一个城市出现重大利好的时候,房价会比产业先动起来,导致产业资本的后续进驻面临成本压力,产业布局的困难较大。相对港澳,珠海在房价上还存在明显的洼地效应,港珠澳大桥的开通,会进一步放大这个洼地效应,这对珠海楼市的诱涨效应是不容忽视的。

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所以,面对港珠澳大桥给珠海带来的机遇,珠海一是要承接好港澳优质服务业的转移和外溢,实现珠海产业经济的结构式提升;二是在基础设施上加强与粤西地区的对接,做到内联外通,成为港澳服务业辐射粤西地区的“桥梁”,力争成为珠江西岸城市群的生产性服务业中心城市。

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