2017年一季度美国商业地产投资中国企业占首位
发布时间：2017-06-12
来源：财新网
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据地产咨询公司Real Capital Analytics(RCA)，2017年一季度，世界主要国家及地区针对美国商业地产投资中，中国买家依然占据首位，加拿大紧随其后，中国香港排名第十。
截至2017年一季度末的一年中，跨境地产投资(以投资者的母公司所在地计算)进入美国约609亿美元，在美国的房地产市场中约占14%的份额。
境外投资美国房产的峰值出现在2015年四季度，2017年一季度比那时下降了39%，与金融危机前的峰值相比下降了19%。
最受外资欢迎的美国市场依然是六个主要的区域——曼哈顿、旧金山、洛杉矶、华盛顿、芝加哥、波士顿。上述一年中，六个区域的房产交易中有20%涉及跨境买家。在其他地区，跨境买家仅占10%。
一年中，美国投资的境外买家前10名中有3名中国买家，分别是第1名的安邦保险集团，第4名的中国人寿和第7名的中投集团(统计中仅计入单笔交易额超过250万美元的交易。)
尽管总体进入美国地产市场的外资减少，但中国投资者的全球化布局还是推动了亚洲投资整体水平。上述一年中，亚洲在美国投资房产自2015年四季度高峰以来仅下降了12%，其他区域的投资者，欧洲在美投资四个季度下降了50%，加拿大下降42%，中东地区下降了超过45%。
