从“老厂房”到“新园区”的蜕变
发布时间：2017-06-08
来源：中国财经
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初夏，记者走进毗邻铁路青岛北站的青岛邮政跨境电商产业园，映入眼帘的是显眼的实体展厅，邮政智能园区内“分拣机器人”。这些都让这片原青岛国棉六厂的老工业建筑，踏上了“互联网+”的浪头：从废弃的老厂房，到“脱胎换骨”的新园区，在这背后是对传统经济结构的调整，也是引入“新业态”之后的产业升级……
改造老旧厂房实现“腾笼换鸟”
青岛国棉六厂始建于1921年，作为青岛历史上最为悠久的纺织厂， 青岛国棉六厂为新中国纺织业发展作出了不可磨灭的贡献。随着城市化步伐的加快和城市经济结构的转型，几代老青岛人记忆中的国棉六厂已经成为历史。然而，这里存在体量巨大且保留完好的工业建筑遗存，如何有效、合理改造旧厂房，让改造后的厂房发挥出凝聚经济效益、环境效益、文化传承等多方面的综合效益，是个难题。
为响应国家“大众创业、万众创新”及发展“互联网+”的号召，李沧区委、区政府通过整合多方资源，引入中国邮政集团公司青岛分公司、青岛市跨境电商协会、金翅鸟电商孵化中心三大电商平台，打造全国一流的跨境电商产业园。
谈及园区建设，李沧区委书记王希静指出：“李沧是青岛加快供给侧结构性改革的关键区域，以建立跨境电子商务生态圈系统为基点，积极打造产城融合实践示范区，是加快区域转型升级的有利契机。”
“跨境电商是未来经济发展的新引擎，李沧区地理位置优越，区域经济发达，发展跨境电商条件得天独厚。今后将发挥双方各自优势，强强联合。”青岛市邮政分公司党委书记韩全胜说。
根据规划统筹需要，通过对老旧厂房实施“腾笼换鸟”，电商产业园区总用地面积约200亩，规划总建设面积达22万平方米，一期投入使用3.6万平方米。目前，园区入驻企业共计107家，其中注册资本500万元以上企业11家，阿里巴巴山东美妆假发电商服务中心也已落户园区。
引入“新业态”注入升级活力
“当时我们选择入驻这里，主要是看中园区的整体环境、配套设施及优惠政策，还有专车运送货品，对于我们跨境电商企业而言，可以大大降低运营成本。”青岛今日锦程电商公司总经理崔静评价说。
依托优越的交通区位和良好的产业基础，产业园组建了五大管理中心，即运营中心、创业中心、物流中心、客服中心、金融中心，为入驻企业提供强大的服务支撑，园内和园外仓储中心需具备仓储、办公、邮件处理等功能，同时邮政拟在园内建设支局等相关机构，为园内的电商客户提供金融等服务。
特别引人注目的是，邮政智能园区内仓储建设将以亚马逊仓储模式为标准，采用“机器人处理模式”，能够大幅降低成本，速度更快、更精准，效率更高，易操作;园区外仓储还具备国际业务收寄中心职能，使用智能控制系统进货、拣货、包装及数据分析系统。
据悉，截至4月底，园区完成进出口额6000万美元，跨境商品涵盖多个种类，对外贸易国家包括亚非欧美等主要国家。未来这里还将进一步完善电商产业各项服务设施，营造良好的创新创业环境，引入多家国内外知名交易平台、知名电商企业，引导传统外贸企业转型，实现跨境贸易集约式创新型发展，将园区打造成“国际一流、国内领先”的跨境电商产业园。
