投资者在选择商铺时应遵循哪些原则？
发布时间：2017-06-07
来源：腾讯房产
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同其他投资方式一样，商铺投资也有规可循。投资者在选择商铺时，应遵循下面这些原则，以少走弯路。
投资商铺“规划”为先：规划是对未来发展的远景描画，从而改变未来城市在空间上的格局，使某些市场由此繁荣或由此变得冷寂。显然商铺投资也要以“规划为先”，有道是“规划改变通途”、“规划催生商机”。
在一条商街上要选择“角”与“边”上的铺位：“金角,银边,草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。一条商街制造的效益并不是均等的，街角上的铺位是择铺首选。因为街角汇聚四方人流，人们要立足的时间长，因而街角商铺因人流多，必带来财气旺。
“边”是指一条街两端的铺位处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有兴趣、有时间高密集停留的地方，商铺生意由此兴旺。“草肚皮”则指街的中间部分，因客流分散、购物兴趣下降、行走体力不支而使店铺经营困难重重。
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