上海购物中心2017年发展报告出炉 2016年营收1500亿
发布时间：2017-06-06
来源：上海购物中心协会
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6月5日，据上海购物中心联合RET睿意德、中商数据发布的《上海购物中心2017年发展报告》显示：
截止2016年底，上海存量购物中心181个，商业总建筑面积1390.3万㎡；其中2016年全市新增购物中心33家，商业建筑面积达248.7万㎡；就存量市场的社区商业总量而言，2016年新增的“小而美”社区商业供应占比减少，5-10万㎡供应集中。
至2016年底存量市场中，中心城区购物中心有87家，面积达630.1万㎡，占商业总建筑面积43.5%；民营开发商开发的商业面积占整个存量市场的50.43%，同时民营开发商也是2016年开业主力军。
2016年全市购物中心营业收入总额超过1500亿元，占全市社会消费品零售总额的14%，同比增长10.2%，零售业态总体营收增幅逐步下滑，健身护理等新型服务业态和餐饮需求旺盛，营业收入的6年年复合增长率分别为33.6%和21.2%，成为购物中心的主要营收增长驱动。
根据对161家购物中心数据的分析，2016年购物中心总体坪效为1.04万元/㎡/年；中心城区购物中心体量5-10万方的项目坪效1.78万元/㎡/年，高于平均水平；5万㎡以下购物中心局限于业态配比和辐射能力，坪效偏低，仅为0.86万元/㎡/年；城郊区购物中心受人口结构和消费习惯影响，坪效普遍较低。
