黄智刚：湖北中小企业发展与产业园发展面临的问题

　　产业地产日益成为未来我国房地产行业的重要投资方向，近年来，湖北省内各个县市都在大力发展产业地产，产业园区建设热潮迭起。然而，在众多新兴的产业园中，究竟什么样的产业园才是真正符合中小企业的需求？

　　湖北民营经济研究院长期致力于为湖北省中小企业建立对接平台，并推动产业园区招商与发展。为此，本期“新华有约”邀请到了湖北民营经济研究院院长、创业e家创始人黄智刚，来探讨湖北中小企业发展与产业园发展面临的问题。

　　中小企业产业园更需全方位的支持

　　新华房产：湖北民营经济研究院致力于为中小企业产业建立对接平台，并推动产业园区招商与发展。请问在您看来，现代什么样的产业园才是真正符合中小企业所需要的?

　　黄智刚：根据我们与中小企业的长期接触，我觉得符合现代中小企业发展的产业园区应当具备两个特点，即“不被打搅”和“智慧支持”。

　　首先，是要树立不被打搅的服务观念。作个比喻，五星级酒店与商务型酒店除了硬件区别之外，还存在服务上的区别：高星级酒店的客人不会被打搅，客人的居住空间更具有独立性和私密性。经营产业园也是如此，现在各级政府和相关部门都抱着良好的服务心态去为入驻的企业提供服务，这个过程本身其实就是一种被打搅。对于中小企业而言，“不被打搅”这一点我觉得非常重要，沿着这个理念，可以在园区内设计出更多与之相匹配的服务与功能。

　　第二，智慧型支持是最好的支持。现在入驻产业园区的企业，真正在意的并不是来自税收、政策等方面的支持，而更为关注能否站在中小企业发展的角度来提供支持和服务，帮助他们去解决在发展过程中出现的困难和问题，比如市场、资源、资金、管理上的困难。因此，这里强调的不仅仅是硬件上的支持，更是一种全方位的支持。

　　如果现代产业园区能很好地做到这两个理念，我相信这个园区是非常成功的，这就是我通过观察得出的看法。至于产业园区的定位，产业链的搭建，产业集群的综合服务能力等等都是必须的基础。

　　产业园未来5-8年间仍有较大发展空间

　　新华房产：产业地产是未来房地产发展的一个重要投资方向，现在湖北已有不少区域产业地产发展火热。请问您如何看待湖北产业园发展现状?

　　黄智刚：如果要评判现状，不同的人有不同的看法，对发展阶段的定义也不一样。在我看来，湖北产业园项目比较多，如果站在一个国际化的视野下来观察，目前应该处在一个起步阶段。

　　拿房地产开发来比较，房地产行业内已经产生很多实力强大的开发商，房地产公司之间也有着不同的定位，遵循自己独立的模式在发展。相比之下，虽然省内各个县市都在发展自己的产业园区，却还没有真正形成一套系统的行业标准。从这个角度来考量，我们现在产业园的开发水平和能力还处在起步阶段。目前国内对产业园区的发展研究还很薄弱，我院在这方面正在做一些工作。

　　但是从项目的开发量上来看，已处在一个成长阶段，我认为产业地产在未来5-8年间还有一个比较大的发展空间和前景。

　　新华房产：新三板作为构建我国多层次资本市场体系的关键一环，近日有专家指出，湖北不少挂牌企业面临着融资效果不佳等问题，您如何看待这种说法?

　　黄智刚：这个现象很正常，因为一个新事物从出现、到被大家所认识，其本身就需要一个过程。

　　1990年，上交所、深交所成立，股市20年缔造的中国股民数量，从最初的几万人已发展到现在过亿人;在交易量上，当前中国股市年累计成交金额已达数十万亿，这一数据较早期已放大数百倍。这个改变都是需要经历一个很长的发展阶段，假以时日，若能把现在三板市场、四板市场的交易额放大上百倍，这一前景还是非常可观的。

　　因此，新三板还是一个新鲜事物，大家对其的认知和接受还需要一个过程，还需要时间培育，相信未来新三板会成为中国多层次资本市场体系中十分重要的一环，会得到更广大的投资者参与。

　　大学生创业可选择现代服务行业突破

　　新华房产：在今年的一次活动中，您曾经讲到，“现在的创业者很幸运”;如今社会竞争愈发激烈，不少大学生也有意选择创业，您能不能给他们一些建议，让他们少走一些弯路?

　　黄智刚：我一直以来都坚持几个有关大学生创业的观点，在不久前，我也再一次提到了“现在大学生创业很幸运”这个观点。

　　现代大学生创业得到了很多的关注，或来自媒体的关注，或来自政府的关注，大家都在支持和帮助创业者去创业，这一现象在几十年前是没有，所以现在创业者要比过去幸运的多。曾经大家都是“摸着石头过河”，现在能得到这么多来自社会的支持，包括现代诞生的新兴行业——创业导师，这都体现出了时代的进步。

　　在大学生创业问题上，我持有几个基本观点。首先，在创业的选择上，要选择与时代发展相适应的行业。在我看来，选择现代服务业创业，要比在传统工业、农业等领域中创业胜算更大，也符合今后信息化、服务型社会的发展需求。现代服务业中，只要善于精耕细作，懂得提高性价比，都有机会成功，也更能发挥出大学生的优势。拿刚才提到的酒店行业来说，我们不是让大家去投资建设酒店，我们应该从销售、策划等多角度来创业，把酒店经营的更好。

　　其次，大学生创业道路曲折是必然的。作为一名成功的企业家也会犯错误，而作为一名创业者，在团队组建、人才管理、资源调配、资金运作等能力上都缺乏经验，因此在创业过程中走弯路是必然的，并且是必须的。我们需要提高自己的纠错能力，在正确的方向上走下去，不让自己跑偏。

　　综上所述，我对大学生创业提出了三点看法：第一，方向要正确;第二，试错能力要强;第三，选择现代服务行业作为创业突破口 。

　　新华房产：我们了解到，您从1994年开始，一直从事为中小企业的服务成长提供服务，时至今年已整整20年。请问支撑您长期从事这一服务工作的动力是什么?

　　黄智刚：我总结出有两点，信仰和快乐。服务于中小企业，服务于民营经济，我把它作为自己的信仰。当我看到身边朋友的成功，我会感受到自己的成功;当我看到服务的企业发展壮大，我觉得是自己在成长和壮大，我想不仅在过去20年，在今后20年，我还是会坚持下去的。

　　湖北民营经济研究院已研发出多个品牌产品来服务中小企业，这些品牌往往一做就坚持了十多年。包括中小微企业移动创富平台“创业e家”、中小微企业产业升级平台“达观天下”，中小微企业社交平台“创业家俱乐部”等等。我把它视为个人和团队的信仰，我认为帮助别人成功也是个人成功的一种方式。今年12月12日我们即将召开一年一届的“创业家年会”，主题就是信仰的力量。

　　另外，我在工作的过程中也感受到了快乐。在服务企业的同时结识了很多朋友，大家相互之间的互动和感激，都会给彼此带来一种发自内心的荣誉感。在工作中，这是我的本职所在;在生活中，我也感受到了快乐。所以我在院里倡导“快乐工作，轻松生活”的理念。

　　相关资料

　　湖北民营经济研究院是经湖北省人民政府批准，省编办登记管理局注册的事业单位，专门从事民营经济理论研究与科技服务的新型科研机构。其在民营经济研究、产业研究、产业平台搭建、产业园区策划和营运、产业金融服务方面，在中部具有领先的水平和高效的服务能力。