突如其来的限购
发布时间：2017-04-05
来源：投资界
639
突如其来的限购
小陈作为一个外来苏州务工人员，在苏州工业园区工作。由于苏州发展机遇比老家好，他把全家老小搬到苏州来居住。不过天有不幸，小陈的父亲在一场车祸中意外去世，本想着在苏州给父亲入土为安，不过却没想到，因为没有苏州户籍，只能面对冷冰冰的尸骨，望“墓”兴叹！
一切只因为从2017年3月30日，苏州对墓地采取和房地产所类似的限购措施：
非苏州本地户籍，不能在苏州买墓地。禁止为尚未死亡人员购置墓穴。新建墓穴，单穴不超0.7平方米，双穴不超1平方米。
现在连买个墓地都要限购，还得凭户籍才能购买，苏州出台的这项限购其实主要是为了把上海人挡在买苏州墓地的门外。
苏州的墓地均价3万，16年苏州墓地最高12万/平，直接赶超北上广房价。对比下今年2月份的房价，苏州2月新房均价21110元/平。这些墓地价格简直秒杀房价，1平米12万，是苏州住房均价的5.7倍。
可是，上海的墓地比苏州的还贵，上海的墓地一般是6万元左右，苏州墓地相对于上海是个“价值洼地”。16年清明假期的第一天约有77万人次涌向苏州各大墓区，而光是铁路苏州站就迎来了上海方向18万人次，占比约25%。每次去扫墓十车有7车是沪牌的，还有2车是浙牌。
苏州的一纸限购令，让大众意识到墓地成为继房地产之后一大稀缺性资源。但是从经济周期角度来看，墓地背后的殡葬产业却是能跨越经济周期的产业。
人口老龄化下的中国
一提到殡葬，第一想到的就是人，毕竟人是驱动这个行业最为关键的因素。
上一篇：2017年，是风云际会的一年
下一篇：美图公司发布了其上市后首份年报
