合肥长江东路将添大型购物中心 项目将全部自持
发布时间：2017-03-27
来源：合肥晚报
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在长江东路以南、王岗路以东区域，未来将建成一座不少于9万平米的大型购物中心，方便城东居民逛街购物。本周五，合肥迎来3月土地拍卖“收官”之作，8宗总面积864.04亩地块均成功出让，揽金71.8亿。
新站接连推地 受到市场青睐
3月24日，滨湖要素大市场迎来了一场重量级的土地拍卖会。在合肥限购以后，市区地块的拍卖一改之前的火爆，部分地块的出让现场甚至仅有几家房企参拍。但是在本次土拍会上一改前期的低迷，几十家房企早早就来到了现场等待，气氛十分火爆。
此次拍卖最大的赢家是新站区，该区域出让的3宗地块中，每宗地块都吸引了十几家房企关注。其中，新站区XZQTD227号、新站区XZQTD218号地块都有14家房企参拍，其中不乏保利、碧桂园、招商、万科等知名一线房企。
其中，新站区XZQTD226号、XZQTD227号地块作为连体地块，此次土拍被拆分出让。地块周边目前有东方大道、大众路等多条道路在修建，地块距离地铁站点也仅有2公里左右，后期升值潜力巨大。业内预测，三宗地上市后，将为刚需群体提供更多改善性住房。
龙岗将建 9万平米以上购物中心
此外，龙湖地产以单价522万元/亩，总价4.20210亿元竞得瑶海区E1701地块，这是本次土拍中唯一的市区商业用地。
地块位于长江东路以南、王岗路以东，占地面积80.5亩，属瑶海龙岗区域。未来，将规划建设建筑面积不少于9万平方米的购物中心项目，其中地上和地下建筑面积分别不少于7.5万、1.5万平方米。
根据要求，竞得人须在土地成交后7个工作日内，向瑶海区政府提供其已经拥有不少于3家（含3家）大型购物中心项目的不动产权证明，建筑面积每家不得少于9万平方米。
瑶海新的购物中心不包括专业家居建材市场、批发市场，项目建成后，房屋须全部自持，整体运营，并在获取建设工程施工许可证后20个月内满铺开业。
