深圳坪山汤坑第一工业区旧改将建150米超高住宅
发布时间：2017-03-20
来源：观点地产网
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据近日市场消息，深圳坪山汤坑第一工业区城市更新单元于2016年10月28日取得更新单元规划批复，是规土委列入2015年第三批的城市更新单元项目，规划为150米高度44-47层的超高层住宅楼，旧改项目预计2018年入市。
据了解，汤坑第一工业区旧改位于坪山区碧岭街道，中山大道与汤坑路交汇处西南侧。沿中山大道两侧充斥着大量的城市更新项目，目前周边重点规划有“汤坑老围旧改”拆除重建用地面积约8.1万平米、“泰富华汤坑旧改”占地约12万平米、“华盛碧岭城旧改”约规划200万的建面体量，“沙湖社区整村统筹”项目等，目前已经有泰富华地产、卓越地产、华谊兄弟、碧桂园、华盛地产等大型开发企业入驻，周边规划包括公园、教育、医院、商业等配套设施。
根据2017年3月11日最新调整的更新单元规划公示，拆除用地面积为84738.1㎡，开发建设用地面积为45831.2平方米，计容积率总建面为284560平方米。项目共4块用地，分为2期开发，共规划150米高度，44-47层的超高层住宅楼。项目配建幼儿园和小学用地，并规划有公交首末站、社康中心、地下公共充电站等公共设施。
此外，项目沿南坪快速路（3期可转水官高速，预计18年建成）、新横坪公路，西接大运、龙城片区，东为坪山中心区，南面可通过规划中的坪盐通道（预计18年底建成）直达大小梅沙度假胜地。
