长安镇大力推进社区“三旧”改造
发布时间：2017-03-15
来源：南方日报
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3月14日，记者从镇三旧办了解到，今年长安镇将进一步抓好集体经济建设，特别是大力推进社区“三旧”改造，增强发展后劲。
为了集约利用土地，长安镇的咸西社区主动邀请开发商来社区考察，协同开发商共同制定改造方案，并向镇政府有关部门申请调整咸西旧村改造范围周边道路的规划，积极探索旧村改造的新模式，目前已经明确了旧村改造范围大致为咸西旧村常荣南街以东、铭恩东街以西及旧美联厂、旧美高厂、南亚厂、咸西综合市场等地块，总用地面积约130亩。
此外，振安路锦厦段经过多年的发展，已经成为陶瓷市场一条街，临街铺位大多从事陶瓷、石材等建筑材料销售，但由于店铺大部分是一层的旧商铺，而商铺内侧则全部为长满野草的空地。为了响应镇委、镇府“三旧”改造的要求，锦厦社区加大工作力度，发挥主观能动性，推动126亩陶瓷市场“三旧”改造项目进展，目前，锦厦社区陶瓷市场三旧改造项目已经取得了省征地批复，目前正在完善村企合作工作方案及相关材料，待市政府和市三旧办逐级审批后，通过镇集体资产交易平台公开选择合作方。
与此同时，霄边社区利用旧工业区发展房地产项目已获建设用地规划批准书，已开展土建工程，新安社区改造旧厂房发展商业广场项目已取得省国土厅和市三旧办改造方案批复，现正申请办理规划批准手续。
长安镇委书记何绍田强调，长安经过30多年的高速发展，各项建设取得了突出成绩，但是，已经走过了做大总量、赢得速度就是赢得机遇的发展阶段。目前，长安镇土地开发建设强度已达60%，建设用地、连片土地存量少，土地瓶颈严重制约着长安镇可持续发展，因此，必须打破土地资源瓶颈，盘活长安镇存量土地，这就需要“三旧”改造规划统筹土地资源，为产业结构调整腾出土地、扩大空间，推动城市土地资源的优化配置，并建立镇和社区的土地增值收益等利益分享机制，统筹推进社区规划建设、项目招引和产业发展等，增强社区发展后劲。
何绍田表示，长安要在“三旧”上下功夫，目前正在研究一个利益共享机制，要保证镇、社区、小组、个人利益的共享。
