城市商业的大航海时代
发布时间：2017-02-22
来源：腾讯房产
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柳州经济快速发展，人们生活水平逐渐提高，消费水平也得以大幅提升，这促进了柳州圈的蓬勃发展，经过多年的积淀，逐渐形成了几大商圈：柳北商圈、五星商圈、河东商圈、河南商圈。柳州商圈从无到有，从有到繁荣，经历了巨大的变革，早期的商业环境，商品经济不发达，只要你有，消费者求着逛。但现在时代变了，如今柳州商业繁荣，各种商城相互竞争，消费者面临了更多的选择，商家只有不断创新、迎合消费者需求，精耕细作，才能从真正意义上抓住消费者，决胜商战。
柳州商业蓬勃发展
纵观柳州商业发展历程，柳州商圈也是随着改革开放的步伐逐步发展起来的，八九十年代柳州很少有大型商场，甚至还没有超市，多为沿街的一些门面，商家少，商品匮乏，那时只要你有，消费者会求着逛，商品不愁卖不出去。随着柳州经济快速发展，人民生活水平逐步提高了，口袋里有了更多的钱，消费能力变强了，于是柳州商业也得以长足发展，各种商业野蛮生长，开发商们纷纷开始大建商场。
五星商业街
商业竞争激烈，各种矛盾凸显
然而在柳州商业快速发展的同时，却存在了一些严重的问题，许多开发商还是延续以前的思维，认为只要你有商场，有商品卖，就会有消费者来买，简单的认为只要是商业就能赚钱，随着商场越建越多，各种矛盾也突现出来。人们生活水平日益提高，消费标准日益提升，对商圈的选择更为挑剔，那些定位不准确、规划不科学、漠视消费者需求、认为只要建一个商场就能赚钱的商业项目在竞争中很快败下阵来。这导致许多严重的后果，如消费外移：南宁某商场开业，针对桂B车牌实施免费停车政策，这吸引了一大批柳州客户到场消费，柳州客户消费大量外移；还有，近年柳州不少商场遍地开花，但是有的商业体仍未开业，因为规划始终无法确定，只能停工待建设；有的开业不久，经营不善，也难以维持经营等，如柳州双渔汇(资料 详细信息 图库)在开业不久后无法继续维持运营。
不断创新，精耕细作，决胜商海
那么，面对如此激烈的商业竞争环境，柳州商业是否从此走向沉沦了呢？显然不是，柳州商业在不断变革，一些新兴的商业项目在柳州商业竞争当中脱颖而出，如步步高、柳北大润发等，特别是柳州城中万达广场，这些商业项目属于商业综合体，能够集吃喝玩乐购于一体，并且能够精耕细作、不断创新、并且持续对其商圈内商业进行扶持和运营，这样如此用心的运营，使得这些商圈在各大商圈竞争中处于不败之地。
在商铺投资日益频繁的今天，并不是投资任何商业项目的商铺都能赚钱，在挑选商业项目时，需要注重挑选定位科学、有超前的规划、不断创新，这样的商业项目才能在未来的竞争立于不败之地，其中的商铺也必将为投资者带来更深远的收益，并且能够给商家持续赚钱，挑选这样的商铺才能给投资者带来较好的收益。
