感知科技与生活 打造物联网产业集聚

　　未来，会有很多种可能……

　　比如，凭借互联网，人类可以“心有灵犀一点通”;而凭借物联网，一种基于互联网之上的信息技术，在毫无生命的物品与物件之间，也可能产生亲密的感知。这些是我们的方向，杭州未来科技城则是实现人类想象的基地之一。如今，正在破茧而出的利尔达物联网科技园，很快将成为这个未来最重要的肌体。

　　不过，利尔达并非第一次涉足于此。作为中国本土最早、最成熟的电子元器件分销企业，利尔达一直在商用科技市场里占有重要地位。从初创至今的二十多年中，利尔达已经发展成为提供物联网嵌入式技术解决方案的国家级高新技术集团企业。

　　2010年6月浙江省启动未来科技城建设，同年，该项目成为国家级四大未来科技城之一。它是深入实施国家人才战略，着力提升科技创新能力，加快经济转型升级，机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区和科技新城。

　　与此同时，利尔达科技有限公司也感知到物联网的新机遇，很快投资打造了利尔达科技园。作为未来科技城的重要组成部分，利尔达科技园正在成为链接区位优势的枢纽，成为企业发展的助推器。

　　感知科技与生活

　　早在今年4月，利尔达物联网科技园的五幢大厦就已顺利结顶，转入外墙装修和室内设计的阶段，预计金秋十月科技园漂亮大气的外立面，就将出现在公众面前。

　　这几幢宏伟的玻璃建筑，位于文一西路绿汀路口，地处杭州未来科技城重点建设区域的核心位置，地处城西最具发展潜力的科创产业区块。这一区域规划范围超过一百平方公里，东至绕城高速，南抵杭徽高速，北接杭长高速,西至塔山东路，已经形成一心、两轴、两湿地的规划设计。其中“一心”是指城市中心;“两轴”，指文一西路产业发展轴和南北城市公共景观轴，而毗邻的五常湿地与和睦湿地，两大景观湿地也在其范围内。

　　从一开始起，利尔达物联网科技园就定位于打造物联网产业集聚，实现中小企业转型升级。将集聚物联网、云计算、软件、移动互联网、电子信息、电子商务等智慧信息产业领域，汇聚业内核心企业、快速成长型企业、孵化型企业，力图成为打造物联网产业链的经典园区。

　　如今，在2014(第五届)中国物联网大会上，利尔达物联网科技园被中国电子学会认定为首批国家级物联网产业成果转化基地，中国电子学会徐晓兰秘书长为利尔达授牌。物联网成果转化基地，是综合了中国电子学会物联网专委会多年的实践和积累，搭建起全国性的政产学研用资的交流平台。学会希望以资源整合落地的方式，来大力推进中国物联网产业的快速发展，利尔达物联网科技园正在承载这一希望。

　　建设中的未来科技城，围绕“生态、科技、岛”的先进理念，已经显现出独特的城市肌理和空间特色。利尔达物联网科技园也竣工在即，2015年初即可交付使用。从科技园通过文一西路、文二西路、余杭塘路、02省道等6条主干道与市中心畅通，与城西高档住宅区无缝连接。而且建成后的地铁5号线、快速公交B4、B6等多条公交线路将能直达园区。从这里出发40分钟，最快就可到达萧山国际机场。通过绕城高速进入杭徽、杭新景、杭金衢、杭甬、沪杭、杭浦、杭宁等重要线路也都十分便捷。

　　目前，利尔达科技园的周边还拥有浙江省最大规模医院——浙一医院余杭院区，占地15亩的未来科技城第一幼儿园、占地58亩的未来科技城第一小学、杭师大附属仓前小学、学军中学余杭院区等等。从这里自驾出行，距离西溪印象城、纽兰顿商业中心、CBD核心商业区等等都在十五分钟车程内，而且远离闹市的拥堵与喧嚣。

　　完善的办公服务配套

　　四周规整的利尔达科技园占地达四十多亩，建筑面积14.2万平方米。预计，可以同时接纳六千多位高新科技人才办公与创业。整个园区由五幢极具工业时代设计感的现代化大厦组成，它们是18层物联网大厦、13层传感网大厦和移动互联网大厦、20层信息软件大厦和产业服务大厦，以及商业广场。

　　一直以来利尔达都以绿色办公的理念，来打造健康怡人的工作休息环境。当然，全新的物联网科技园也不例外。在玻璃幕墙下，景观设计师们为园区设计了精致的水景、园景。整座开放式中庭，水网密布，花红柳绿，绿树成荫，独具现代风格。

　　而在园区的办公区域内，设计师们则提供了代表未来感的白色，和代表沉稳与财富的棕金色做为主要配色系，由著名设计师操刀的整体办公环境，简洁而且高尚，无处不透露出现代公司的科技使命感。园区大厦单层办公区域面积近千平方米，层高接近四米;而商用区域则拥有层高达十米的多种户型。在这些选择之下，使用者可以根据需要灵活分割。

　　园区一楼设有公共大厅、公共洽谈区、休息区等等。企业可以在这里接待一般访客，员工则可以利用这儿的阳光与咖啡，来休息放松，这里典雅的环境，一定能令人体验到愉悦的心情，对于科技企业来说，创意尤为重要，这儿也很有可能将成为科技园创意的源泉。

　　在园区内设有多个会议中心和贵宾接待室，其中包括200人会议厅一个，100人多功能厅一个，50人会议室若干个。每个会议厅都将配备智能灯光管理系统、云端文件投影系统、远程会议系统等等高科技会务服务。入驻企业可预约使用，预约成功后，会议期间会议室门禁只针对与会人员一卡通开放权限，提高了安全性与私密性。

　　科技园区的所有大楼，都会配备利尔达全功能楼宇办公智能化及中间件系统平台，这个平台将对园区内的节能、环境、建筑、交通等体系进行智能化控制和管理。在减少能耗和管理成本的同时，还能提高设备运行的科学性、安全性和可追溯性。整套智能系统包括楼控系统可视化界面，智能照明系统，空调控制系统，一卡通系统，多媒体信息发布系统，电梯控制系统，供配电系统监控，通排风控制系统，给水排水控制系统，停车场管理系统，无线WIFI漫游系统，安防监控管理系统，消防报警系统，智能IT机房建设系统，园区绿化区块养护自动化系统等等。

　　园区所拥有两层地下停车库，也在智能系统的控制范围内。整个园区共有1450个停车位，使用利尔达智慧城市停车引导系统和感应式停车卡，可以直观实时地获得停车周转率、单车周转率、停车时段分析等信息，提高车位利用率，减少车位寻找时间及行驶里程，从此就可感知智慧城市的一大便利。

　　园区内还将建成6000多平方米的商业广场，以及可容纳千人同时就餐的员工餐厅，商业广场内的配套服务将包括咖啡厅、特色小吃、量贩KTV、超市、酒店、影城、电玩城、酒吧等等。今后，整个园区商业体达到10000平方米。

　　在忙碌的工作中，休憩与恢复必不可少。为员工的健康着想，科技园在公共区域内设计了多种健康空间，包括羽毛球场、乒乓球室、瑜伽馆、健身房、台球房等等。不仅如此，二层还设有私密的哺乳母婴室，以及可供小朋友们下课放学后使用的儿童游玩室等等。

　　先进的技术及人力资源配套

　　美好的生活，将服务于更佳的工作状态。在建立完善的生活配套的同时，科技园内也致力于建设物联网嵌入式技术实验中心，园区将建立Wi-Fi、RFID射频识别、蓝牙、ZigBee等无线技术，以及MCU、ARM、DSP、电源管理、电机控制等嵌入式技术实验平台，和一处3D打印室。凭借先进的科技设备资源，科技园内将出现一个国际领先的物联网实验中心，而这个中心内产生的科研成果，又将很快反哺园区企业，创造更大的商业价值。

　　除此之外，园区一楼还为入住企业专门设立了一千多平方米的形象展示厅和物联网体验馆，这里会集中展现企业的未来，收藏企业的核心产品、核心理念、解决方案和品牌形象。

　　利尔达科技园对于高科技人才也非常重视，园区内将设立物联网技术专家服务中心，其中包括院士工作站、博士后工作站等等，这些人才聚集地，将提供强大的技术鉴定、技术评审、技术咨询服务。

　　为了扩大物联网专业人才储备，利尔达已经构建了统一的物联网人才在线招聘平台，并且坚持进行每年一次全国性的校园宣讲会。利尔达还为园区企业提供人才的集体户口落户、档案代管、职称申报、薪资架构搭建、人力资源年度顾问等专项服务。园区产业服务大楼内设有商务酒店式员工公寓，拥有200多个房间。

　　园区企业员工还可优先报名就读利尔达科技与杭州电子科技大学联合组建的“利尔达物联网工程硕士”班，该班的毕业生可获得教育部认可的硕士学位证书。利尔达也将提供初级技术培训班、企业文化培训、岗前技能培训等等。

　　今后，与物联网相关的各类专业金融服务、政策咨询、法务咨询、财务、商标专利、知识产权、保险等代理和中介服务公司也将进驻园区，为园区企业提供一站式便利，节约宝贵时间。根据规划，以后即便不出门，在这里也可享受到室内设计、年会及商务酒会策划、办公用品采办、室内绿化租摆、商务文印、快递收发、酒店及票务代订、空调维护、车辆年检保险服务等等周到的社区式服务。

　　优惠政策

　　为了鼓励企业的创业创新，依照国家法规法律，园区对于企业还有各种补贴以及奖励措施：

　　针对中小微企业，每家入园单位，最高每天可获得500元房租补助，三年实缴税收地方留存部分60%的奖励;当年税收在100万以上且增幅30%以上，可按照实缴税收地方留存部分80%来进行奖励。

　　入园的上市企业，最高可获得150万元现金奖励，最高500万元的企业所得税及增值税环比增长地方留存奖励。

　　在物联网研发补助方面，园区提供最高150万租房补助，最高600万购买设备补助，最高100万项目启动资金。在产业化补助方面，园区提供最高500万高新成果奖励，最高600万政府跟进投资，以及最高500万元的银行贷款贴息。

　　目前，科技园的房租仍实行优惠政策，2015年房租五折优惠，2016年七折优惠，2017年八五折优惠。科技型中小微企业三年内还可享受每平方米0.5元政府补助，单个企业补助面积最高可达1000平方米，最低房租只需0.22元/平方米/天。

　　同时，在利尔达物联网科技园内的所有企业，均可享受政府对于杭州未来科技城的所有注册、税收、人才、技术优惠和奖励的各类政策。