万科经过33轮拼抢以15亿元夺下，土地市场升温？
发布时间：2014-09-28
来源： 现代快报
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又是万科!昨天下午的土地拍卖会上，南京南站一幅商住混合地块，引来5家房企争抢，万科经过33轮拼抢以15亿元夺下，这是该公司在南京南站地区的第四块地。业内人士认为，取消限购后，土地市场有升温迹象。
万科又拿下南站的一块地
昨天拍卖的G51“南京南站南广场站东片区12号地块”，吸引了万科、世茂、银城、重庆元澄、苏州凯威5家房企参与竞争。资料显示，G51地块位于南京南站东南方向，靠近双龙大道和金阳东街，起拍价11.7亿元。按照2.64的综合容积率计算，这个地块的起始楼面地价已经达到8013元/平方米。
经过33轮争夺，万科最终以15亿元的价格拿下G51，楼面价达到10273元/平方米。2012年，万科以底价获得南京南站住宅地块时，地价只有5157元/平方米，这意味着，该区域土地价格两年时间就翻番。
值得注意的是，在G51之前，南京南站只有三个住宅地块，买家全部是万科。
专家：四季度土地上市量会加大
G51地块成为南京南站区域内唯一楼面地价破万的地块，土地市场是不是复苏了?其实，除了万科外，昨天还有一个信号值得关注。北京金隅去年在河西制造16979元/平方米南京地价纪录后，昨天宣布楼盘命名为金隅紫京府，不久将公开亮相。不少人士认为，这意味着开发商对后市的乐观态度。
“限购松绑的利好正传递到土地市场上，5家房企争夺1块地、争夺33轮的场面反映出土地市场升温明显。”南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，预计四季度南京土地上市量会加大，而持币在手的房企为数众多，土地市场势必会成交放量。
