商铺投资是一门艺术 更是一门大学问！
发布时间：2017-02-07
来源：搜狐焦点网
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美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机：“投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。”地产市场更是如此，置业买铺其实是一种理财，在确保本金安全和满意回报的基础上，讲求长远、稳健、战略性理财理念。
但仍有很多投资者在商铺投资方面存在很大的失误，今天我们就来谈一谈商铺主要有哪几种类型。
超市商铺
大型超市往往依附着居住区而存在，属于天然刚需。这类商铺大多是分割型的，风险低，收益不稳定，升值空间一般。所以劣势显而易见，其经营的好坏完全取决于超市主体的盈利状况。
社区商铺
社区商铺是一种以社区范围内的居民为服务对象的商铺，这类商铺人气高，易出租、转让，堪称商铺投资中的"小盘活跃股"。而有些高端社区的商铺拥有的不止是高人气，还有这些高端消费群体带来的超高消费力。
商务区商铺
CBD商务区的资源是不可再生的，因此比较适合投资一些高端服务行业。这类商铺投资潜力巨大，并且拥有相对稳定的高消费人群。在高质量的定位下，这类商铺在未来几年将会成为商铺中的稀缺资源。
商业街商铺
商业街商铺是商铺投资中的“经典”。优越的商业氛围、稳定的客流量融合了商务区商铺和社区商铺的优势，具有更好的开放性，运营收益水平较高。商业街商铺经营灵活，易于整合周边的资源，其租金或单位面积价格成倍增长，在商业较发达的城市甚至会出现千金难求，一经推出即被投资者购租一空的局面。
买一间旺铺，其实是一种理财，俗话说，商铺，是生财之道。掌驭城市商道，等于掌驭财富未来。
