香洲新增超35万方城市综合体 珠海商业版图正扩大
发布时间：2017-01-23
来源： 搜狐焦点网
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2017年1月22日，珠海市住房和城乡规划建设信息网发布优特广场（二-四期）批后公告。据了解，优特广场位于香洲区银桦路北侧、兴业路东侧，项目用地性质办公、商业、住宅。总用地面积56363.37平方米，总建筑面积为356565.71平方米，容积率4.2，建筑密度约47.11%，绿化覆盖率约为35%。
优特广场（四期）项目总平面示意图
市住规建局公示显示，优特广场本次报建的总面积（含二-四期）为305424.31平方米，其中地上建筑面积为195403.95平方米，地下建筑面积为110020.36平方米。
结合此前公示内容，优特广场将由一栋高141.15米的办公楼、一栋高146.15米的综合楼及2栋高99.3米的住宅楼组成，另有裙房商业、配套用房、公交首末站一座和五层地下室。
项目鸟瞰效果图
香洲最大旧城改造项目 140多米高楼或成区域新地标
该项目的开发单位为优特房地产开发公司，项目原址为优特电力科技公司，优特广场的开发建设也是目前老香洲规模最大的旧城改造项目。在珠海香洲区，目前已经建成运营的大型城市综合体并不多，除了香埠路-扬名广场购物中心一带的核心商业区之外的大型的品牌综合体仍较为缺乏。
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