广州一手楼网签量再上2500套
发布时间：2017-01-17
来源：南方网
591
1月13日，广州去年年底原本打算出让的七宗地块终于开拍！这场2017年开年拍地首秀，保利、金地、绿城等多家名企纷纷实力参战。而在这场拍地大戏的影响下，广州楼市也是火力猛加，各区成交量噔噔上升！与之前一周相比，可谓量价齐升。
据房王数据中心显示，上周 （01.09-01.15） 广州一手住宅网签量2562套，环比上涨57.18%，成交均价16921元/平，环比上涨3.08%。
中心区荔湾、天河、越秀成交量翻倍
荔湾区均价回落至21779元/平
根据房王数据中心显示，上周广州一手住宅成交量大涨，再次站上2562套高位。除了黄埔，其余十区成交量都有增加，其中从化成交量达到220套，比前周翻了一倍，而增城单周成交859套，占广州全市网签总量的三分一，环比上涨73.19%。
上周荔湾区成交均价回落至21779元/平，但这并不是荔湾真实房价下跌了。上周，位于东漖北路的丽和华庭录得9298元/平的成交均价（实际上丽和华庭卖2.8万/平），大约出售的是回迁房的缘故，促使荔湾成交均价环比下跌了31.71%。价格回落，成交量自然上涨，上周荔湾网签208套，环比取得278.18%的涨幅，成交量几乎翻了三倍。而天河、越秀分别以185.71%和133.33%的环比涨幅奔跑在路上。值得一提的是越秀，上周所售的豪宅盘居多，直接将区域的均价拉到了45716元/平，环比上涨了51.91%。
增城859套依然“成交王”
碧桂园琥珀花园占全市成交量十分一
据房王数据中心统计，上周热销楼盘TOP10还是外围区的天下。上周TOP10中，只有丽和华庭一盘来自中心荔湾区，其余的九盘均有外围区分得：增城三盘独占鳌头，花都两盘、从化两盘，南沙、番禺各一盘。其中，增城新盘入市的碧桂园琥珀花园强势来袭，网签296套，夺得本周“销冠”，仅凭单盘就占据了广州全市成交量的11.55%，表现十分抢眼。上周热销TOP10中，除了祈福缤纷汇外，其他的楼盘均价都是8000-17000元/平这个区间，热销榜前两名更是9字头，也正好应了刚需主导热销这条铁律。
而最贵楼盘方面，前三名楼盘成交价均在6万以上高位。其中，位于榜首的侨鑫汇悦台成交均价95988元/平，而凯旋新世界则以83953元/平的成交均价位列第二。对比起前周最贵TOP10的冷清，本周豪宅板块来势凶猛，前十楼盘已经看不到均价5.5万元以下的成员了。
