上海暂停商业办公项目网上签约
发布时间：2017-01-16
来源：中国房地产报
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一股整顿之风在上海的类住宅市场中迅速卷起波澜。据记者了解，自1月6日以来，上海已经先后暂停了百余个类住宅项目的销售，涉及多个区域的多个项目。
1月7日，上海市住房和城乡建设管理委员会通过其官方网站对外发布称，为集中清理核查商业办公项目，自1月6日起清查期间暂停此类项目的网上签约。
上海市住房和城乡建设管理委员会方面明确表态：“近期关于商业办公项目违规销售、擅自改建的投诉大量增加。经调查发现，本市部分商业办公项目存在较为严重的擅自改变房屋单元空间分割、私自接通燃气管道等改变房屋使用性质情况，使得房屋结构、消防等存在安全隐患。同时，一些项目还在销售中进行虚假宣传，严重误导购房人。为保障购房人的合法权益，规范市场秩序，自1月6日起，上海市住建委会同相关部门对商业办公项目进行集中清理核查，在此期间暂停此类项目的网上签约。”
据悉，上海市有关部门建议从四个方面全方位落实类住宅整顿：加强对政府职能部门在审批、验收、办理证件过程中的失职渎职行为的问责力度；对房企、房产中介的不规范行为制定“负面清单”并严肃处理；市区联动、堵塞监管缝隙，着力完善办公类项目的设计规范、预售审批、联合验收等措施，健全类住宅监管机制、抓紧研究针对类住宅的限购政策等；严守政策底线，在合同签订、交易登记等环节强化咨询服务与风险提示，加强舆论引导，对各种误导性的宣传推介要追究责任。
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