武汉受国际品牌青睐 8成新开商业处非核心商圈
发布时间：2017-01-13
来源：大楚网
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GIVENCHY精品店、美国潮牌tokidoki、英国香氛品牌Jo Malone和NIKE KICKS LOUNGE纷纷来汉开店。近日，记者从世邦魏理仕获悉，作为华中地区的门户城市，武汉持续受国际品牌青睐，多个国际品牌首店相继落户武汉。
世邦魏理仕研究部华中区分析师钱琦琦表示：“武汉作为中部地区的门户城市，不少国际零售品牌商依然会将武汉作为进驻中部零售市场的的首选之地，武汉零售市场国际品牌的渗透度会进一步提高。”
除此之外，原本常见于写字楼、产业园、孵化园的联合办公开始进驻购物中心。例如凯德新民众乐园引入逾4000平方米的优客工场。
世邦魏理仕武汉总经理伍嘉乐分析称，一方面，购物中心运营商在引入此类租户有助于商场在文化、艺术、科技、创意等方面提升活力；另一方面，相较于传统办公场所，购物中心的区位、通达性、客流量、硬件品质、可视性、商业配套等诸多方面均更受一筹，在租赁可控的条件下，更多的联合办公租户开始接受在零售物业中设点开店。
整体而言，去年武汉市仅有4个商业项目投入使用，分别是壹方购物广场、武汉保利广场、泛悦汇昙华林以及万隆广场，共计30.9万平方米，与去年相比数量减少15个。购物中心首层平均租金每月每平方米331.8元。
预计2017年，武汉零售物业市场预计将迎来M+购物中心、凯德西城、青山印象城近50万平方米优质商业开业。其中，近八成位于非核心商圈，例如硚口区将迎来凯德西城、海尔国际广场、千禧城的相继开业。
