武汉商业地产领跑华中六省 734万方存量堪比一线城市
发布时间：2017-01-13
来源：亿房网
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戴德梁行中国区商业地产部执行董事甄仕奇称，武汉商业地产在2016年年底有734万方的存量，什么规模？继续领跑华中六省的省会第一名，700多万方的存量在一线市场，北京和上海来看也是第一，对比2014到2016年的数字，增量在变少，每年供应出来的项目没有一千多。
本来要兑现2016年的十几家商业要开业结果只开了四个，整个放缓明显。还有一个放缓是新入品牌的放缓，武汉市场开了很多新牌子、新商铺和餐厅很多没有见过，在2016年只有54个新增知名品牌在武汉开了店，有一点特别的是新开的品牌店已经从原来的大数量变成了高的质量，包括有一些有尖端生活包括K歌之王和娱乐设施商户，同步北京上海深圳一线商业城市的进驻而进驻，给武汉的城市和在座各位提供了吃喝玩乐和买东西的选择。
还有线下的项目升级，原来在提项目时，会提体验式、家庭娱乐，现在有项目开始这么做了。大家都知道将来消费要做细分市场，到任何一个商场希望在商场有归属感，这种体验式的创新不只是在品牌，在实际项目中也在出现。
这两年更多，包括华润、中粮等一线玩家，包括港资的进入到商业地产板块，他们进入会让竞争更有趣会更剧烈。随着大咖进入，过去三年以后，会对现在的商业市场格局有改变，会把市场重新梳理。
之前武汉商业很单一，以传统百货、购物中心、超市等独大，城市级中心购物中心为主，近几年区域型的竞争中心起来了，这是初步的竞争，真正的竞争是实体商业的竞争，今年刚刚开始。
