1月南京楼市仅推6000多套新房
发布时间：2017-01-04
来源：扬子晚报
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经历了略显清淡的元旦小长假，南京1月份的房地产市场供应如何？记者从多家地产机构了解到，今年春节前的新房上市量依旧乏善可陈。
根据腾讯房产新房中心的统计，今年1月份（1月27日除夕之前）全市将有38家楼盘推出6000多套房源，其中包含7家纯新盘，房源数量与预期基本相符。从各大板块的新房上市量分布来看，江宁和江北两个板块继续占据全市“半壁江山”，本月预计分别有1600套和1400余套新房上市；去年楼市的新兴板块城南和城北两地，则分别推出近1200套房源，排在主城区的前两名；河西、城东等板块继续维持低迷表现，河西只有五六家楼盘拿出不足千套新房，城东则只有300套房源的供应量，一向鲜有新房上市的城中板块则继续“零推盘”。
买房人出手意愿的大幅下降，是导致开发商推盘不积极的主要因素，这从二手房交易量的变化上可见一斑。来自安居客的统计，去年11月份南京全市二手房成交量超过11000套，到了12月份则惨遭“腰斩”，只成交了6200套左右，而二手房交易的动力有很大一部分比例是换房需求，“卖旧买新”受到抑制后，自然会影响到新房市场的置业需求。记者在58同城、赶集网上发现，南京二手房挂牌量自去年11月底以来持续萎缩，尤其是过去的河西、江北热门片区，奥体板块有的房源挂牌一个多月的看房量为零。对此，有开发商负责人表示，除了买房人购房意愿的降低，去年楼市销量太火导致无房可售也是1月份上市偏少的因素之一，据他了解，仙林、河西等地有楼盘已经分批放起了“寒假”，下一批房源的上市时间可能要等到3月份。
根据腾讯房产新房中心的统计，今年1月份（1月27日除夕之前）全市将有38家楼盘推出6000多套房源，其中包含7家纯新盘，房源数量与预期基本相符。从各大板块的新房上市量分布来看，江宁和江北两个板块继续占据全市“半壁江山”，本月预计分别有1600套和1400余套新房上市；去年楼市的新兴板块城南和城北两地，则分别推出近1200套房源，排在主城区的前两名；河西、城东等板块继续维持低迷表现，河西只有五六家楼盘拿出不足千套新房，城东则只有300套房源的供应量，一向鲜有新房上市的城中板块则继续“零推盘”。
买房人出手意愿的大幅下降，是导致开发商推盘不积极的主要因素，这从二手房交易量的变化上可见一斑。来自安居客的统计，去年11月份南京全市二手房成交量超过11000套，到了12月份则惨遭“腰斩”，只成交了6200套左右，而二手房交易的动力有很大一部分比例是换房需求，“卖旧买新”受到抑制后，自然会影响到新房市场的置业需求。记者在58同城、赶集网上发现，南京二手房挂牌量自去年11月底以来持续萎缩，尤其是过去的河西、江北热门片区，奥体板块有的房源挂牌一个多月的看房量为零。对此，有开发商负责人表示，除了买房人购房意愿的降低，去年楼市销量太火导致无房可售也是1月份上市偏少的因素之一，据他了解，仙林、河西等地有楼盘已经分批放起了“寒假”，下一批房源的上市时间可能要等到3月份。
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