天河路商圈正计划打造成“万亿世界级”生活商圈
发布时间：2016-12-23
来源：腾讯房产
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无论是老广州人，还是这座城市的新兴人类，谈起天河路商圈，不可谓不熟悉。作为一条集购物、吃喝、娱乐等元素，且符合普通市民及中高端消费市场的好去处，天河路商圈不仅成为广州一张名片，也正计划打造成“万亿世界级”生活商圈。
据资料显示，天河路商圈西起天河立交，东至岗顶，北至天河北路，南至黄埔大道，以天河路为核心轴线，全长仅有2.8公里、总面积4.5平方公里的区域内，9家大型商业综合体、6家IT时尚消费类电子产品集贸综合体、3家地下商业综合体、3家文化体育活动载体。
这里汇聚了近300个国际一线品牌和著名品牌，其中囊括全市前三甲的正佳、天河城、太古汇更是位居全国十大购物中心之列。
谈起天河路商圈，不得不提到地标性建筑，——天河城。“先有天河城，才有今天的天河路商圈。但没有天河路商圈，天河城的经营也不会像今天这样好，天河城集团董事长黄启宁曾表示。从第一家天河城，到最后一家天环广场，天河路上共有十几家大型商场，形成了华南地区第一大商圈，完成了当年荒芜的“苗圃”20年的华丽蜕变。
1996年2月9日天河城试业，面积16万平方米，有1000多个停车位，容纳大型百货公司、大型超市、餐饮娱乐、电影院、各类品牌店200余家，成为中国国内第一家购物中心。为国内的商业市场带来前所未有的业态，广州多种零售商业的第一次，都出现在天河城。
天河城在天河路上孤军奋战，10年之后多了两位伙伴：广百中怡和正佳广场。以广州单体面积最大的正佳广场开业为标志，天河路商圈迎来新的十年。正佳广场与天河城，两厢比较与扶持，抱团走出广州，成为年零售交易额超500亿元的华南第一大商圈，影响力扩展到全国。
对于不少新老广州人来说，这个商圈最大的特点就是不像“商”圈，所购之“物”，主要是听音乐会、逛图书馆、看海洋动物、参与工业设计、品尝美味佳肴、游览城市景观等各类文化、旅游体验活动，不知不觉中掏出了一大笔钱、手上挽起了大包小包。
实际上，天河路已成为名副其实的“华南第一商圈”，是广州商业的闪亮名片，让广州“中国大陆最佳商业城市”头衔更具含金量。特别是2014、2015两年,在全球经济极不景气、电商冲击的大背景下，全国商超百货等传统零售渠道掀起关店潮，但天河路商圈多家企业经营指标继续飘红。
高力国际日前发布的一份广州中高端购物中心报告里，将天河路商圈和珠江新城商圈进行了一番比较。在数据上，珠江新城商圈还是处于下风。而天河路商圈历来是广州最高点，天河城、太古汇、正佳广场首层商铺月租金均超过2000元/平方米，整条天河路购物中心首层商铺月租金为1200-2200元/平方米。
