上周福州市区普通商品住宅成交153套
发布时间：2016-12-13
来源：福州新闻网
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12月12日，立丹行机构福州公司发布了《福州房地产市场周报》（2016年12月5日-12月11日），上周福州市区车位主导商品房签约量跌，商业高均价单盘主导价涨，闽侯量价齐跌。
在普通商品住宅成交方面，上周全市签约量均表现上涨；价格方面，市区、闽侯双双下滑，系外围区域成交影响。
市区：上周福州市区商品房签约798套，签约套数较上周减少1407套，签约面积54027㎡，环比上一周下跌45%，上周车位集中签约过境，另住宅及办公签约量下行，共同影响商品房签约量缩减；签约均价22787元/㎡，商业物业量价齐涨，单盘高均价主导，促商品房价格上涨51%。
闽侯：上周闽侯商品房签约611套，签约套数较上周再增32套，签约面积42455㎡，环比上一周下跌6%，别墅、办公、车位物业签约缩减是主因；签约均价10528元/㎡，环比上一周下跌12%，各主力成交物业价格以下跌为主。
市区：上周福州市区普通商品住宅成交153套、19288㎡，面积环比上一周再上涨42%，其中三木公园里以签约37套&3724平倨居市区签约销冠，签约占比20%；上周福州市区普通住宅签约均价17299元/㎡，马尾、金山等外围板块项目主力签约主导价格环比下跌10%。
闽侯：上周闽侯普通商品住宅成交322套、28363㎡，环比上一周上涨62%，上周销冠凤翔湖滨世纪以117套&10304平销量居区域销量首位，签约量占比36%，另福晟钱隆樽品以98套&7847平次之，签约占比28%；闽侯普通商品住宅均价11354元/㎡，环比下滑15%。
分区普通商品住宅成交情况：上周闽侯签约量涨幅超6成，签约2.83万㎡居首，五区签约量持续低位，不足万平。
分板块普通商品住宅成交情况：闽侯的南屿青口、荆溪甘蔗板块签约量均超万㎡，居前二席次。
福州普通商品住宅成交排行：闽侯凤翔湖滨世纪及福晟钱隆樽品集中签约10304、7847平，占周销量排行前两席位。
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