山东威海房地产业进入转型跨越期
发布时间：2014-05-05
来源：威海新闻网
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中国正在进入老龄化社会，养老地产已成为不少国内房地产名企新的投资方向。在我市，随着房地产业进入转型跨越期，一些有眼光有实力的房企已经或正在涉足其中。业内人士及学者认为，与先进城市或西方发达国家相比，我市养老地产业尚处于起步阶段，要真正破题并形成气候，产生效益尚需付出更多努力。
养老地产市场潜力大
“我市从1987年就开始进入老龄化社会，领先于全国12年，全省7年。截至去年底，全市共有60岁以上老年人57.92万人，占全市总人口的22.8%，远高于全国14.3%和全省17.9%的平均水平，老年人口比例在全省17市高居首位，并以3%的速度快速增长……”在今年3月市房地产协会举办的威海养老地产发展研讨会上，市民政局副局长宋萍关于我市老年人养老现状的一组组数字，让人们看到了我市养老地产的发展前景。
我市老年人口比例高这一现象，其实是从一个方面证明了威海具有得天独厚的适于养老的生活环境。当日与会的多家房地产企业的负责人认为，随着我市房地产业的发展，已经有越来越多的外地人自发选择来威海购房，其中以养老为目的的占比明显。一些新建住宅小区也有意识地打出养老牌，吸引外地老年置业者。但是很多开发商出于多种因素的考虑，并没有将其作为重点或亮点来打造，造成服务理念不到位，养老功能欠缺，使得一些小区老年人遭遇入住后生活上的不便。
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