地产沙龙为房地产业带来投资新曙光
发布时间：2014-09-09
来源：凤凰厦门
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2014年9月7日，随着土地沙龙的开讲，素有地产投资风向标之称的第九届中国国际地产投资交易会（简称地交会）也正式拉开帷幕。致力于打造专业、高端、深度的地产沙龙始终关注行业发展，今年的地产沙龙分别邀请了国立华侨大学城市建设和经济发展研究院院长、教授、博士生导师丁国炎和厦门大学管理学院副院长、博士生导师、知名地产专家戴亦一分别做《合纵共赢——厦漳泉同城化路径的选择》和《新调控背景下的产业地产发展之道》的主题演讲。
探寻厦漳泉同城化路径
随着经济全球化浪潮的兴起 ，区域经济一体化逐步成为地方经济发展的重大方向。结合厦漳泉的历史、文化、地缘、经济、产业等具体问题，丁国炎先生从路径探索、核心区建设、产业结构调整、城市空间结构调整、同城化发展机遇等多个维度对厦漳泉同城化进行了深入的剖析，把脉厦漳泉同城化的过去、现在与未来之所向。
厦漳泉打造经济一体化并不是近年的议题，早在上世纪80年代就已有“闽南金三角” 的提法。由于有着不同的发展模式与发展理念，厦漳泉三市发展依旧各自为阵。如何打破当前格局三城相融？丁国炎先生提出了“弱市、强区、扩镇、连片”的发展原则，并指出三市同城化的关键，在于大都市区核心的确定，三市应遵循“弱市、强区、扩镇、连片”的发展原则，多发挥县区作用，大力拓展新城区，共同建设跨行政区域的厦漳泉核心带，以“抱团合作”代替“单打独斗”。
丁国炎先生指出，以海岛为依托的发展策略已严重阻碍厦门城市的发展，未来，厦门应集中精力建设马銮新区和翔安新区，即加快建设以两岸新兴产业和现代服务业示范区和国际航空城为中心的翔安东部新城，推动马銮湾区开发建设，在角美和东孚、灌口交界区域建立马銮湾新城，与本岛形成“三足鼎立”新格局。
产业地产将成未来产业焦点
“当前的中国房地产进入了有史以来的低潮！”戴亦一教授坦言，中国房地产行业从80年代后期逐渐市场化后开始，一路高歌猛进，迎来高速增长。但近年随着高速发展，中国四分之一以上乃至三分之一的城市，出现了暂时性的产能过剩的情况。而面对当前业界“中国房地产‘黄金十年’已过”的
