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韶关县域楼市发展迅速 三四季度迎热销趋势

发布时间:2016-11-24 来源:韶关日报 247
  随着近几年韶关楼市的发展,不仅浈江、武江两区的楼市发展势头十分强劲,其他各县(市、区)也迎来了一轮不错的发展良机。
  县域楼市风生水起
  “我们楼盘一开盘就人气爆棚,首期推出的房源,基本上都被抢售一空。”记者在新丰县采访时,当地碧桂园楼盘的一名销售人员如是说。
  记者在该楼盘现场看到,其销售大厅内聚集了不少前来看房的置业者,除了本地人,还有不少人来自珠三角地区。“现在新丰县城在售的房源相比前两年多了不少。”正在看房的市民潘先生说,他现在正准备趁着这股热潮入手一套带花园的房子,改善一下居住环境。
  无独有偶,在曲江区采访时,记者发现,与前两年一直相对较为沉静的房地产市场不同的是,现在该区新开发的楼盘日益增多,且销售行情一路走高。“我们的项目虽然处于认筹阶段,但受到了不少置业者的青睐。”凯旋城楼盘的策划经理余立志如是说。
  业内人士认为,现在县域楼市之所以能够迅速发展,与很多来自周边农村的乡镇居民选择到城里购房不无关系;另外,县城的居民也有改善居住环境的需求,这些都支撑了县域房地产的发展。
  另外,县域楼市长期以来都有一个共同的特点,那就是项目占地少,往往只有几栋高层楼房,而这些楼盘的开发商也多是本地的小开发商。县域楼市迅速发展,大概是从今年开始的,就其原因,主要是一些大型房地产纷纷开始布局县域市场,进而催发了其新的生命力。
  楼盘品质不断提升
  由于长期以来,韶关县域楼市均处于“小打小闹”的状态,因此,其所开发的项目品质有所欠佳,不过,随着楼市的发展以及置业者需求的提升,这一现象逐步得到了改变,目前,县(市、区)高品质的楼盘越来越多。
  如今的县域楼市是另外一番场景:大片建成的高档楼房,高层、小高层拔地而起。或淡红色、或橘黄色、或灰黑色的外立面为整个县城增添了生动的气氛。新城区在开发,老城区在改造,韶城的不少县(市、区)城区正在变大、变新、变洋气。
  “现在大多数购房者是为了改善居住条件、提升生活水平。由此,对我们开发商的要求越来越高。”余立志告诉记者,只有做出一流品质的楼房,才有一流的收获。因此,就凯旋城这个项目而言,之所以这么短的时间内就能得到消费者的青睐,就是因其品质过硬。
  据悉,目前县城的楼盘项目越来越注重品质,从规划设计开始就考虑到每一个细节,如建筑的户型、造型、色彩、材质、绿化、物业管理等每一个环节。
  不仅如此,外地房企不断进入韶关县域楼市,其建造的不仅仅是一座房子,也带去了很多新理念、新技术。同时本地的开发商在他们的带动下也努力改进自己的项目,从而使整个市场的产品品质得到提升。

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