如何打破传统商业地产的焦虑
发布时间：2014-09-02
来源：新浪乐居
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从PC时代的电商冲击到移动互联网时代O2O平台的冲击，产业格局与边界既被打破，商业利润格局又被改变，传统商业地产，现阶段满身问题、步履蹒跚。这种背景下，传统商业地产陷入普遍焦虑症，出路何在？像晋愉·奥特莱斯之类的新式商业模式能否更生，给出一剂良药？或许，一切的疑惑，将在对晋愉·奥特莱斯的观察与思考中获得清晰。
引盟借势，逾30国际大牌入驻
众所周知，奥特莱斯向来吸引力极强，而位于双福新区的晋愉奥特莱斯 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，也吸引了古驰、普拉达、阿玛尼等逾30国际大牌入驻、营业，必然形成价值磁场，当然，它不止是高端品牌的多样化复合聚集，还具有全新独栋商业、度假式购物体验等优势，这是传统奥特莱斯所没有的。
以独攻毒，独栋式商业剑走奇招
晋愉奥特莱斯以重庆少有的48座纯法式独栋别墅式商铺，集合成西南首个独栋商业群，以精小唯美建筑范式，破解传统商业的臃肿、杂乱，以华丽典雅的贵族范，破解传统社区商业与商圈商业的平庸化、平民化，锁定个性化。
体验为王，度假式购物药到病除
现在购物要求3大要素：别让我累！别让我烦！别让我腻！的确，传统实体商业单调无比，缺乏人性化体验，因此，装潢华丽也是徒然。
晋愉奥特莱斯因而以体验消费为主，在重庆首次将奥特莱斯经营模式与独栋别墅商业体、主题公园等糅合为一体，2500亩大岭湖-高尔夫公园、湿地生态区、电影吧、高尔夫、网球馆、游泳馆、餐饮店、三大会所一应俱全，可多频次转换购物体验，多层次转换消费视觉，别墅里面试衣服，公园里里面品茗赏景，独栋豪宅里面逛商铺，让购物者不再累、不再烦、不再腻。
综而观之，这种颠覆传统的商业形态的新模式，给了我们十分美好的想象，它仿佛具有改变消费、生活方式的丰沛活力，似乎从正在从传统实体商业中破茧而出，以自己独而美的身躯撬动着商业地产格局。也许正是这种预期，使得投资者看好其稳健的价值潜力与回报率！
