深圳房产评估价上调15%交易成本看涨 网友表示被豪宅
发布时间：2016-11-09
来源：滚动新闻深圳都市报
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立冬次日，深圳气温未骤降，倒是楼市遭遇寒风。从11月8日起，深圳市房地产评估发展中心对房产评估价格进行了例行更新，此次调整平均上调约15%，与4月1日上调的平均幅度达50%相比，此次上调幅度相对温和。然而，温和的上调也更改不了深圳二手房交易再迎税费加码的事实，多数普通小户型房交易税费将增加三五万元左右，不少网友笑称自己“被豪宅”。
深圳二手房评估价昨日例行更新，数据显示，此次更新整体上调幅度约为15%左右，更向成交价靠拢。其中，罗湖、盐田普遍涨幅最少，多在10%左右；龙岗、福田、坪山次之，在15%左右；南山、龙华、宝安等较热门区域上涨幅度最高，在20%左右。而大鹏新区未进行调整，涨幅为0。
值得注意的是，虽然评估价上调，但是深圳住宅标准却依旧没有变化，这就造成许多房产被豪宅，承担税费增加较多。对此不少网友表示自己“被豪宅”：“想想自己晚上是睡在豪宅里，做梦也能笑醒了。”
虽然此次上调幅度较温和，但二手房市场再受打击已无可避免，买家将继续持观望态度。深圳中原研究中心王飞表示，11月8日对评估价重新调整，将进一步增加二手房交易成本，届时深圳二手住宅成交将会进一步萎缩。
深圳二手房评估价昨日例行更新，数据显示，此次更新整体上调幅度约为15%左右，更向成交价靠拢。其中，罗湖、盐田普遍涨幅最少，多在10%左右；龙岗、福田、坪山次之，在15%左右；南山、龙华、宝安等较热门区域上涨幅度最高，在20%左右。而大鹏新区未进行调整，涨幅为0。
值得注意的是，虽然评估价上调，但是深圳住宅标准却依旧没有变化，这就造成许多房产被豪宅，承担税费增加较多。对此不少网友表示自己“被豪宅”：“想想自己晚上是睡在豪宅里，做梦也能笑醒了。”
虽然此次上调幅度较温和，但二手房市场再受打击已无可避免，买家将继续持观望态度。深圳中原研究中心王飞表示，11月8日对评估价重新调整，将进一步增加二手房交易成本，届时深圳二手住宅成交将会进一步萎缩。
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