重庆打造楼宇产业园将获政策扶持
发布时间：2014-08-21
来源：重庆商报
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重庆商报讯 投资建设楼宇产业园商机无限。昨日，市中小企业局相关负责人表示，到2017年将楼宇产业园新增建筑面积1000万平方米，吸引入驻企业30万户。目前已出台一揽子扶持政策，鼓励社会资金投资建设楼宇产业园。
企业排队入驻产业园
“办公室每天都会接到数十个电话，询问园区有无空位可入驻。”昨日,N18 LOFT小院创意产业园总经理吴颖红告诉商报记者，几年前，她与其他几个合作伙伴，瞄准中小微企业聚集发展需求，将已破产的重庆印刷五厂整体改造为综合性文化创意园，目前占地面积1.5万平方米，共有32家企业入驻。
“N18开业1年半，入驻率就达80%，第二年经营场地已全部饱和。”吴颖红介绍，为满足中小微企的入驻需求，连园区运营团队的办公室都已出租，现在只能在临时搭建的房间内办公。为何如此火爆？她认为园区租金相对便宜，且每年都会开展5大活动，如设计师分享会、音乐节、手工创业市集等，在行业内形成一定知名度，形成了口碑效应。吴颖红和她的团队，正在市内考察其他闲置工厂、楼盘，打造新的楼宇产业园。
据商报记者了解，不仅是N18楼宇产业园，网商楼宇产业园、曙光楼宇产业园等都面临经营用地不足，中小微企排队入驻的情况，各楼宇产业园正将扩容提上议程。
中小微企看重集群效应
市中小企业局相关负责人认为，楼宇产业园措施得当，租金又相对便宜，这是供不应求的外因。此外，同类企业不断聚集，楼宇产业园逐步形成新的产业集群，实现了企业和园区的可持续发展，这才是供不应求的内因。
云马广告客户总监潘朝君表示，此前公司办公地点在两路口，N18开业之后，公司立马拍板搬到园区内。“我们看重的是业内企业聚集发展的效应。”潘朝君称，园中小企业主经常齐聚一堂，了解行业资讯，合伙拿下大案子，目前公司已和园区4家企业成为合作伙伴。
伏成是排队入驻网商产业园大军的企业主之一，其经营的淘宝店铺已成为全国综合茶类电商零售渠道销量前50强。昨日他告诉商报记者，“如果能入驻园区，最直观的变化是物流成本降低可期。”
市中小企业局相关负责人表示，我市中小微企已突破41万户,中小微企聚集发展已呈普遍趋势，但类似园区场地不足制约了中小微企产业集群发展。
打造楼宇产业园
将获政策扶持
昨日，市中小企业局相关负责人介绍，市中小企业局将引导社会资金盘活闲置楼宇，并新建一批特色楼宇产业园，预计到2017年，新增楼宇产业园建筑面积将达1000万平方米。市中小企业局还将给予具体的扶持激励。
首先，利用工业用地新建的市级楼宇产业园，其生产性用房及配套用房同等享受工业园区标准厂房扶持政策。其次，都市功能核心区和拓展区范围内经认定的市级楼宇产业园，根据其连续3年对市级财政的贡献，通过转移支付奖补各区，用于支持楼宇产业园建设及入驻企业的发展。最后，在市、区县两级中小企业发展财政专项资金中安排资金，对楼宇产业园的楼宇维护、配套服务设施建设给予资金补助，激励建设业主或运营机构积极参与。另外，对于入驻楼宇产业园的中小微企业给予租金、水电等运营补贴。
目前政策正在进一步落实和细化，有意愿投资改造以及新建楼宇产业园的企业，可根据投资产业定位到中小企业局产业处进一步咨询。
