天津创意园区发展迅猛 如何避免同质化寻找突破之路
发布时间：2014-08-19
来源：天津人民广播电台经济
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主持人：据了解，目前全市各类创意产业园区、集聚区共59个，市级创意产业园区近27家。创意园区遍布各区，为创意产业、从事相关领域的个人和团队降低了门槛和风险，提供了更多的机会。随着创意园区数量的增多，同质化也越来越严重。因此，很多创意园区开始寻找方法突破发展瓶颈。请听记者陈晨、刘鑫的报道。
南开区C92创意产业集聚区于2009年成立，以创意办公为主，吸引摄影工作室、广告公司、动漫企业等创意设计为核心工作室，突破常规大量引进创意服务业园区内的有极具个性的时尚店，小众电影放映场，巧克力俱乐部等品味店，截至目前，园区进驻56家企业，签约达到98%。但其中37家属于创意类企业，还不能完全达到以创意为核心。C92创意集聚区副总经理叶大鹏表示：
【录音：我们是一个集聚区，主要是吸纳相关的创意创业企业进来，也兼顾了一些孵化的功能。因为我们的环境，我们的地理位置，现在的租金水平还是蛮高的，大学生技术想转化成社会价值我们还是扶持的，租金都是低于成本价的，我们就是希望他们进来能带动更多人进来，将来我们也能一起受益。】
不仅是入驻企业与创意本身不能完全吻合的问题，随着楼宇经济的发展，越来越多的创意园区的涌现，同质化的问题也不可避免。天津意库创意产业园区是2007年建立的首家利用老厂房改造的创意产业园区，截至目前，园区出租率实现100%，入驻企业近200家。但同时园区也进入到了发展瓶颈期，同类园区越来越多，新鲜优质的企业资源却在稀释。为了解决这个问题，意库在去年成立了“新合伙人”计划，用自己培养孵化初创企业的方式，为园区发展谋出路。负责人李国茂说：
【录音：现在楼宇越来越多，园区越来越多，很多载体做出来以后也没有入驻。与其与别人去竞争，去争夺好的资源，还不如自己做些培养，解决园区未来发展的问题。我们园区想通过自己培养一批新的企业，作为未来园区的部分。现在与孵化阶段有股权置换的，看好的，孵化的，我们提供的成本相对比较低，创业条件一应俱全，拎包入住，提供的是一个企业化的环境，比较好的没有成本，也没有服务费，还有业务上的服务帮助。基本上进来就没有成本。】
这种“合伙人”的模式就是不再用低价租赁的方式吸引创业者，而是通过审核计划书，评定可行性等方式，投资一些创业者或者团队，使创业者的发展与园区捆绑。最终通过6到12个月的发展使创业者注册企业，实现创业梦想。同时，也可以为创业园区的未来发展提供空间。目前全市各类创意产业园区、集聚区共59个，市级创意产业园区近27家。C92创意园和意库创意园同时选择带有孵化器功能的园区或许可以成为创意园区突破发展瓶颈的方式之一。而最终创意产业的发展，则需要更多方面的共同努力。
根据天津市创意产业“十二五”规划，本市将在未来的五年内建设能容纳100-150家企业，定位清晰、规划科学、配套完善的50个创意产业园区。天津市创意产业协会副会长王大方说：
【录音：首先要有相关的策划，再有相关的政策配套，跟进，这个资源就会聚集，产业的形态就会迅速形成，甚至会扩大规模。】
