自建厂房以后用于出售或出租可以用开发成本科目吗
发布时间：2016-10-18
来源：中工招商网
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首先要看公司属于什么企业，非房地产开发企业不能使用开发成本科目。自建厂房应走固定资产科目，涉及出售或者出租 应分别按照固定资产处置和投资性房地产处理。即使企业属于房地产开发企业，自建厂房也应当走 “固定资产”科目。除非房地产开发企业自行建造行为，一开始明确提出该项房产属于以后出租或者销售的建筑物，才可以走此科目。
