顺德美的新都荟2016年12月开业 体验业态高达77%
发布时间：2016-09-30
来源：赢商网
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从2011年开始，美的地产进军商业地产，就已对国内城市群进行有针对性的商业项目布局。
产品线涵盖购物中心、特色商业街、社区商业等，成功缔造株洲时代广场、大良美的广场、邯郸美的广场、徐州美的广场、贵阳-美的林城时代-财智中心、顺德美的新都荟等多个商业项目。
在美的集团大本营所在地广东佛山市顺德，美的地产对顺德美的新都荟商业项目的塑造，则更显用心。近年来，广东佛山商业地产发展速度之快，业内人士均有目共睹。在全国百强区排名中，佛山市顺德区已连续四年蝉联冠军，作为全国十强镇之一，顺德北滘的经济实力技压群雄。
据了解，未来5-10年，北滘将成为顺德的发展驱动引擎，而顺德美的新都荟所在的北滘新城，区位优势明显。它是佛山新城、番禺南站新城、顺德主城三城的交汇中心，承接广佛辐射门户，连接广珠西线、广州7号线延长线、佛山3号线等线路，交通便利。由交通带来的强劲人口红利，将大幅提升北滘整体的商业价值。
此外，业内人士表示，除了区位优势外，美的地产集团本身专业的运作经验及美的总部产业集群等优势，是顺德美的新都荟项目被业内看好的主要原因所在。
今年12月开业
招商率达80% 主力店已进场装修
据美的地产新都荟商业负责人叶青山介绍，美的新都荟项目将于2016年12月开业，现时美的新都荟已引进超五十家知名品牌。其中，香港艺达巨幕国际影城、乐8小城、星巴克、万岁寿司、百丽、北方家宴等大部分品牌均首进顺德北滘。
目前，香港艺达巨幕国际影城、美力恒健身俱乐部、星天地KTV，乐8小城、迪诺亲子电玩、北方家宴7大主力店及部分餐饮品牌已进场装修，而美力恒健身俱乐部、乐8小城儿童职业体验馆将于10月1日率先开业，君豪酒店也将于10月15日试业，12月20日开业。
体验为王
77%体验业态 传播美的生活理念
据了解，顺德美的新都荟体验业态高达77%，为"体验为王"的商业发展模式做了最生动的注释。美的地产新都荟商业负责人叶青山讲到，美的新都荟致力于唤醒周边消费群体对生活品质的追求，做美的生活价值的传播者，这是美的新都荟项目与生俱来的责任，它并不是为做商业而做商业。
现阶段，美的新都荟新将以70-80-90年龄段家庭消费为主导，（二人世界、三口之家、四口之家），辅以年轻一族为重点的商务消费群。因购物本身已经不再是消费者前往购物中心的理由，美的新都荟必须营造一种区别于现实的理想生活情景， 创造一种互动体验，成为提供便利购物、娱乐休闲、邻里社交、一站式定制生活服务平台。
美的新都荟在室内外空间设计、业态规划、品牌落位等方面，体验先行的商业概念随处可见，体验的不单单是购物、观赏、娱乐，更加成为一种贴近时代主流的生活方式。
"颜值爆表"
跨境电商、儿童业态亮眼
据了解，美的新都荟将引入1000㎡的主打进口食品的顺客隆旗下的中欧跨境购。对于美的新都荟为何引进中欧跨境购，美的地产新都荟商业负责人叶青山说到："随着本地房价的持续上涨、美的产业的不断升级，北滘地区未来将有大批人才涌入，美的人才公寓的需求量也将逐步增大，这些新进入北滘的多为年轻白领，购买力强，对食品健康追求高。中欧跨境购食品种类以精品零食及生活用品为主，能很好的满足消费者需求。"
除跨境购外，在顺德美的新都荟主打的体验业态中，最值得一提的是儿童业态。在项目二三楼，已规划建筑面积4千多㎡的儿童乐园-乐8小城儿童职业体验馆，它将于10月1日开业。据叶青山介绍，乐8小城将通过一条如城堡般造型的连接桥与金宝贝、台湾O2O美术培训、水上乐园、电玩、玩具、婴儿服装等品牌商家形成互动，共同打造极具竞争力的儿童专区。
睇好前景
众商家打造因地制宜打造特色门店
美的新都荟的进驻商家认为，项目占据顺德CBD北滘新城核心地段，属于北滘新城重点商业项目，坐拥着北滘30万精英客流，影响力可达禅城、乐从、陈村等区域，3分钟可覆盖北滘核心区各处，8分钟抵禅城，30分钟内可做到广佛双城连通，因此对美的新都荟未来的发展充满信心。
据乐8小城相关负责人透露，随着城市的不断发展、广佛同城的影响及美的集团桥头堡作用的带动，北滘已成为宜居之地，这也使得乐8小城美的新都荟店运作更倾向于服务+产品+主题乐园的形式，通过主题体验设计、全面立体的角色游戏，让孩子们扮演大人的角色，独立自主的自由体验、娱乐、创造、学习，提供孩子自由选择,培养志趣，发掘孩子动手能力、协调统筹、团队合作和战胜挫折等四大关键能力，让孩子一生受益。另外，美的地产的品牌有助于提升乐8小城品牌的知名度，对彼此是双赢的结果。
乐8小城相关负责人预估，在结合周边消费群体的基础上，顺德美的新都荟开业当天人流量有望达到4—5万人，开业后的日均人流量可以维持8000人的水平。
美的新都荟是美的地产以前瞻视野，引入最新的第四代商业地产模式，将体验街区与新都市居住群完美结合，是区域内稀缺的中高端休闲商业街，项目将努力打造成为顺德的商业标杆。
顺德美的新都荟总建筑面积14.2万㎡，是集办公、酒店、商业功能于一体的城市门户地标，项目包括了两栋31层高端商业裙楼以及1047个停车位。其中商业裙楼为地上三层，建筑面积约3.2万㎡，集时尚购物、休闲娱乐、家庭亲子教育、健康美食、儿童游乐等功能于一体。
