南京门西3处老厂房将整体打造园区对外招商
发布时间：2016-09-01
来源：南报网
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一直备受关注的南京门西A地块,即集庆门附近原南京棉纺织公司、南京印装总厂、南京城南热电厂3家企业老厂房,将还原上世纪六七十年代老厂房水泥、青砖、红砖等外立面“真容”,整体打造成园区,统一对外招商。
记者昨天从秦淮区获悉,3家企业老厂房10.8万平方米的地面可利用空间和1.2万平方米的地下可利用空间,目前正统一规划,打造内外部环境、基础设施建设及相关配套建设。所有前期建设投入预计5亿元左右。3家企业原先老厂房外观的马头墙风格将调整,秦淮区去年已对该地块实行回购,下一步将恢复上世纪六七十年代老工业建筑风格。
“今后,人们走进来一看就知道是上世纪的老工业厂房。”该区相关部门人士说,3家企业的老厂房整体结构不动,建筑外墙有破损的全部修缮。目前老城区域内,体量这么大、建筑保留这么完整的老工业区域已不多,其保护性开发利用价值与明清及以前年代的老建筑同等重要。门西地区,包括这3家企业老厂房以及晚清风格的胡家花园、南朝的凤凰台等一批历史文化建筑遗存,承载着不同的历史文化价值。特别是上世纪六七十年代、七八十年代的老厂房,承载着上辈人职业生涯的全部回忆,如果都保护性开发利用起来,整个门西地区可整合打造老工业建筑文化旅游产业。
包括门西这3家企业老厂房在内,秦淮区保护性开发利用城区老工业建筑,已成功探索出一条“老厂房+”模式。门东的南京晨光1865创意产业园,前身是清末洋务运动期间两江总督李鸿章于1865年在此创建的金陵机器局,后历经金陵兵工厂、华东军械总厂、南京晨光机械厂、晨光集团数次变身,园区内清朝、民国、解放后老工业厂房组成中国最大的近现代工业建筑群。园区走“老厂房+文化创意、科技创新”模式,打造成为目前国内外名气甚响的创意文化产业基地,目前年经营税收已过亿元。
老城南成功走出“老厂房+”模式的,还有“老厂房+工业设计”的南京国家领军人才创业园和老门东“老厂房+文化展览”的原南京色织厂老厂房。国创园前身是1896年创立的江南铸造银元制钱总局,1912年中华民国财政部造币总厂在此设立,1959年成为南京第二机床厂厂区。2012年,秦淮区利用二机床厂“退二进三”契机,整体将其打造为以工业设计为主导的现代园区。如今,毗邻明城墙和秦淮河边的8.7万平方米园区里,45幢工业老厂房已全部盘活。而老门东地区原南京色织厂两栋老厂房,现已变身南京书画院、金陵美术馆和老城南记忆馆。如今,这里也已成为老门东文化展销重要载体。
