关于标准厂房设计采购方案参考与借鉴
发布时间：2016-07-29
来源：网络整理
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一、采购内容
某县经济开发区企业创业园及标准厂房设计项目位于某县经济开发区纬五路以南，纬九路以北，庄子大道以东，经七路以西，面积约468亩。现拟采取邀请招标方式确定招标代理机构。
1、该用地范围内分企业单独供地区和标准厂房区（面积各占一半，具体面积以实际批准方案为准）；
2、编制该用地范围内控规，合理划分企业单独供地区和标准厂房区；
3、设计该用地范围内公共服务设施方案并出施工图（包括道路、雨污管道、供水、强弱电、路灯、绿化、室内外消防、监控及其他配套）；
4、编制标准厂房区修规并负责专家评审通过；
5、编制标准厂房区可研；
6、负责标准厂房区岩土勘察；
7、标准厂房区施工图设计（含标准厂房、办公写字楼、物流仓储、职工食堂、宿舍楼等）、区域配套（含大门、围墙、道路、照明、供电、燃气、给排水、室内外消防、监控等公用设施）施工图设计。设计和岩土勘察质量满足现行国家、省、市相关规范要求（标准厂房设计按多层框架和钢构两种形式，设计时综合考虑）。
总体要求：总体设计方案需体现出现代感，布局合理，交通组织顺畅；建筑色彩明快；建筑造型美观、大方、实用。
二、招标代理机构采购建议
1、招标代理机构采购拟采用邀请招标方式，由县招投标服务中心负责采购；
2、投标申请人资质类别和等级：必须具有独立法人资格，具有建筑设计甲级资质，有标准厂房建设工程类似设计业绩，近3年来具有类似项目业绩，且财务资信状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
拟选派项目负责人条件：建筑设计的主要设计人员：具有一级注册建筑师资质，并具有高级工程师职称；结构设计的主要设计人员必须具有一级注册结构师资质，同时具有高级工程师职称；近三年内有主持类似项目设计的业绩；项目组其他成员必须具有中级职称以上且有五年以上工作经验。
三、设计工期要求
设计时间为60天，具体日程如下：
5月上旬确定招标代理机构
5月底完成项目控规和标准厂房区域规划设计方案（含主要建筑单体方案）、完成地质勘探及规划设计方案通评审
6月底完成所有房屋施工图和配套施工图设计、设计概算。
四、采购报价
本工程采用低价中标。费用包括两项：控规编制费和标准厂房区修规编制费。
1、控规编制费总价包干报价，无论工程方案如何变化，招标代理机构必须及时、高质量的完成相应的设计调整。同时，不再另行增加设计费用。
2、标准厂房区修规编制费按施工图设计建筑单体面积计算设计费，即建筑设计单体报价×建筑面积＝设计费。公共设施配套设计包括企业单独供地区所有配套及可研、地勘等费用包含在此设计费中，不再单独计费。
3、费用支付：完成控规编制并经批准后支付控规编制费用；标准厂房区统一设计、分期实施、分期支付设计费，按建设计划分期出施工图。
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