佛山"受伤"项目的复活 或低调推售或商住齐进
发布时间：2016-07-29
来源：广州日报
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进入2016年下半年，佛山楼市的势头越来越猛，热点区域楼价更是屡创新高。各大开发商按捺不住激动的心情，加快推货的节奏，一时间，整个楼市新货频出。在这些新货中，有一些久远的名字重新进入人们视野。这几个项目都曾因自身原因“受过伤”，这次再战江湖，能否凤凰涅槃，浴火重生？
佳兆业·金域天下解封后高调亮相
上周末，佛山佳兆业·金域天下百万海洋球派对火爆上演，售楼部现场人山人海，当天到访人数超过1000人。伴随百万海洋球排队的到来，佳兆业·金域天下推出了全新组团橙色家，主推套内70~128平方米二至四房户型。这是佳兆业·金域天下自解封以来，首次高调亮相。
它曾“受过的伤”：
佛山一项目已经转手他人
说起佳兆业，佛山人应该不会陌生。在2014年的鼎盛时期，这家来自深圳的房地产公司在佛山的项目高达4个，主要布局顺德和南海。佳兆业甚至一度将佛山公司的总部搬到了佛山主城区禅城。
但从2014年年底开始，佳兆业就陷入了债务是非当中。2014年年底，佳兆业2000多套房源被深圳房管局“锁定”停售，创始人郭英成辞任执行董事、董事会主席，一系列的变故令佳兆业深陷债务重组的风波之中。2015年4月，郭英成重任佳兆业集团执行董事及董事会主席，佳兆业事件出现了转机。2015年5月份融创中国发布公告终止佳兆业股权收购。今年7月15日，佳兆业集团发布公告称，公司的境外债务重组业已完成。预计明年1月份，该公司就能实现复牌。至此，这场持续了一年多的佳兆业风波，终于逐渐平息。
在这个过程中，佳兆业在佛山的项目也受到牵连。其中佳兆业可园和佳兆业君汇上品已经售罄，在售的有金域中央和滨江1号。去年5月份左右，滨江1号易主，深圳市富德生命人寿全面接盘滨江1号。金域天下也于去年被有关部门“锁住”停售。
“复活记”：解封半年自然销售存货
今年1月中下旬，佳兆业在佛山唯一的可售项目金域天下正式“解封”，顺德商品房交易信息网上该项目房源由“查封”状态转成了“可售”，由于前期负面消息缠身，金域中央解封后相当低调，全部采用自然销售的方式。
上周，金域天下推出全新组团橙色家，高调亮相，想趁着时下火爆的市场，重回佛山人视野。“我们之前的余货全部卖完，一套都不剩，本来就要推新货了。另外，我们公司也走上正轨了，我们相当看好佛山市场，今年可能会继续在佛山拿地。”佳兆业金域天下有关负责人透露说。
地王项目改名“悦万城”再战江湖
事隔2年，南海广场对面的这个项目再次回到佛山人视野时，已经换了一个身份“悦万城”。该项目将于本周末开盘洋房新品，户型相当丰富，有41、66、77、82平方米的中小户型，还有130~216平方米的中大户型。
它曾“受过的伤”：
资金断裂项目停工2年
对于悦万城，很多人并不熟悉。但是说起创鸿城，相信佛山人都有印象。悦万城的前身就是南海创鸿城。2009年12月29日广东创鸿集团以总价10.54亿元、楼面地价7951元/平方米夺得，是当年的佛山单价地王。2014年，创鸿集团董事长黄鸿明被刑拘后，创鸿很快陷入资金链断裂，广州、佛山等地楼盘停工或转让。南海创鸿城也不例外。
创鸿在佛山的另一项目创鸿灯湖左岸很快被中建地产收购，就是如今的中建灯湖领秀。但综合体项目南海创鸿城迟迟找不到接手方。今年6月份，市场传出南海万业置地接手创鸿城，改名悦万城，并通过了备案审批，意味着项目重新进入市场。而创鸿城200多名业主也终于可以收楼了。
“复活记”：
支付了旧业主违约金
住宅新品商场齐头进
今年6月，悦万城通知200多名老业主前来收楼，并如期奉上了违约金。
待老业主收楼收得七七八八之后，悦万城本月起启动销售。据悉，该项目尚有500多套住宅可售，已经全部建好。另外，悦万城本身配备了73000平方米的商业广场，前期已经完成了招商工作。
记者昨日了解到，现各商家正在火热筹备开业中，而位于商场4楼的中影国际影城已经完成了装修工作，并将于近期率先营业。
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