石碣北镇打造高新电子产业园区
发布时间：2014-08-05
来源：大洋网-广州日报
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昨日，市城乡规划局对《石碣镇北部片区控制性详细规划》进行了批前公示。按照此控规，石碣镇北部将打造成以电子、高端新型电子元器件产业为主体的现代化产业园区，可容纳居住人口3.8万人。整个片区分为两个组团，规划建设12幢百米高楼。为满足教育需求，还有48个班的崇焕中学以及两所小学在规划建设中。
石碣镇北部片区包括东风路以西、沿江北路以南、莞深高速以东、庆丰路以北的区域，规划总用地面积为4.7平方公里。用地涉及梁家村、桔洲村、黄泗围村、单屋村和涌口村等行政村。按居住容量预测，片区可容纳的居住人口约3.8万人。
按照规划，该片区将打造成以电子、高端新型电子元器件产业为主体的现代化产业园区，通过产业重新选择与定位、用地布局优化调整、交通梳理，实现区域经济与环境的协调发展。该片区将成为土地集约利用、现代文明和田园风光有机结合的现代化生态产业园区、中小型工业的产业基地、石碣镇的重要经济增长点。
详解规划
南北两个组团
该片区分为一北一南两个组团，北部为梁单组团，南部为桔涌组团。
该片区建筑限高最高为100米，规划建设12幢百米高楼，两个组团各有6幢。其中梁单组团有6幢限高100米的住宅楼，桔涌组团则有4幢限高100米的商业大厦。
主道“三横两纵”
五环路和莞深高速公路呈“T”字型从该片区西侧通过，与城市主干道西沙路一起构成“十”字型对外交通骨架，作为片区及石碣镇对外交通的主要通道。
片区内将形成“三横两纵”的主干道路网和“一横二纵”的次干道网骨架：“三横”指沿江北路、西沙路和庆丰路，“两纵”分别为石单路和东风路；“一横”指庆丰西路，“二纵”为百花路、铭华路。
在道路交叉口规划方面，莞深高速公路片区内全段高架，西沙路、石单路和东风路交叉口设置渠化加灯控管制方式，并进行拓宽段处理。
增设公交线路
片区规划积极发展公共交通事业，倡导公交先行的发展理念。石碣片区公共交通现状主要有2路公交(石龙火车站-两家村)路线，规划建议结合规划主次干道增设公交线路，公交线路规划分为公交干道和公交支线两大类。
公交首末站规划设置于石碣镇宝丰路接近与西沙路西侧，用地面积3000平方米。
增一初中两小学
该片区的公共服务设施按区级、居住区级、居住小区级三级设置。居住区级行政办公、体育和文化娱乐设施围绕居住区、小区中心绿地设置；规划居住区级行政办公用地主要为社区居委会，包括桔洲村、梁家村、单屋村以及涌口村委会。规划居住区级商业服务设施布置在组团的中心，主要沿石单路这两条功能联系轴分布，规划银行及商场、超市、餐饮等一些商业服务设施，形成集聚人气的景观商业街区。
规划保留东莞市监狱医院和涌口卫生站，结合商业用地和社区中心规划了若干社区健康服务中心，规划新增一所综合医院。
按3.8万人统筹布局，其中高中学位由毗邻的西北片区内职业中学提供，规划建设一所初中(崇焕中学，48个班)和两所小学。
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