上周 惠城仲恺住宅网签均价达到8037元/平方米
发布时间：2016-07-20
来源：惠州日报
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一言不合就“破纪录”，这是今年以来惠州楼市常有的节奏。上周三，本报就已报道，惠城仲恺的住宅均价正在逼近“8字头”，可谁想仅一周之后，“破8”就成为现实。来自惠民之家网站统计的网签数据显示，上周 （7月11日~17日），惠城仲恺住宅网签均价达到8037元/平方米，再创历史新高，而这也是惠城仲恺住宅均价首度冲破8000元/平方米大关。
同时惠民之家网站的统计数据还显示，最近5周，惠城仲恺住宅网签均价分别为7136、7544、7878、7893、8037元/平方米，已经连续4周上涨，期间的总涨幅达到901元/平方米。记者在房天下、58同城、赶集网等机构统计的近期惠城仲恺热点楼盘房价走势情况也了解到，截至本周一，惠城仲恺至少有15个楼盘，均价比1个月前有200元/平方米左右的上涨。
据悉，近期高价楼盘的密集网签，再度成为拉动区域房价上扬的关键因素。由惠民之家网站统计的网签数据显示，上周惠城网签成交量排名前十的楼盘中，有4个楼盘的签约均价超过了9000元/平方米，分别为隆生・文岭西堤、隆生・东湖9区、宏益花城以及方直・星耀国际，其中，东湖9区和星耀国际的签约均价更是在10000元/平方米以上。值得注意的是，以上4个楼盘的开发商，全部为惠州本地房企，而此前由中原地产、安居客等统计的数据显示，在惠州市场上，涨价较快以及涨幅较大的楼盘中，6成以上是由外来房企开发。像在大亚湾，半年涨幅在5000元/平方米以上的楼盘，多数都是外来房企开发的。
对于上半年以及近期的市场表现，惠州中原地产董事总经理钟志斌认为，前几年，惠城区的楼价一度有被低估的迹象，所以上半年的这轮涨势，算是区域价值重新被发现的一个过程。不过他同时认为，近期的涨势只是阶段性过程，下半年整体涨幅预计会比上半年有所收窄。
