厂房出租 • 产业园区招商 • 企业选址平台

全国客服热线

400-1620-628

当前位置: 首页 > 资讯 > 产业园区 > 产业地产100讲 > 产业地产100讲(52):产业园仓储空间布局模式

产业地产100讲(52):产业园仓储空间布局模式

发布时间:2016-07-20 来源:中工招商网 2182
编者按:《产业地产100讲》是由中工招商产业研究中心主持编写的产业地产实战系列文章,内容涵盖产业地产投融资、策划、招商、运营等整个价值链条各个环节,是纯干货型、通俗易懂的实战分享。《产业地产100讲》首发于中工招商网,关注中工招商网微信公众号(zhaoshang800),可以查看全部文章。


    传统类仓储空间布局模式 

    辐射型

    仓库位于许多用户的一个居中位置,产品由此中心向各个方向用户运送,形如辐射状。适用于用户相对集中的经济区域,而辐射面所达用户只起吸引作用,或者适用于仓库是主干运输线路中的一个转运站时的情况。这种仓库深入用户的中心,但是辐射服务距离受物流中心等级和交通情况影响。

    吸引型

    仓库位于许多货主的某一居中位置,货物从各个产地向此中心运送。这种仓库大多属于集货中心,一般受大企业内部控制。

    聚集型

    类似于吸收型仓库,但处于中心位置的不是仓库,而是一个生产企业聚集的经济区域,四周分散的是仓库。适用于经济区域中生产企业比较密集,不可能设置若干仓库的情况。一般为大型单元提供综合配套服务,因一些共性聚集在一起。

    扇型

    指产品从仓库向一个方向运送,形成一个辐射形状。辐射方向与干线上的运输运动方向一致。适宜于在运输主干线上仓库距离较近,下一个仓库的上方向区域,恰好是上一仓库合理运送区域时。这种仓库主要受一些自然条件货交通影响造成的。

 

 

传统类仓储空间布局模式

 

    复合类仓储空间布局模式

    复合类仓储空间主要是指以上传统类仓储空间布局模式的组合。根据园区特征与实际生产情况进行组合,因地制宜,贴近园区个性化需求。其复合类型有辐射+聚集,扇形+聚集等形成的各种集中式、分散式、带式、环式、双中心式、多中心网格式等结构。如下图。

 

复合类仓储空间布局模式

    复合类仓储空间布局模式是一种创新型的产业园仓储空间布局模式,大仓库满足园区产业需求,小仓库深入每个细分产业和企业内部需求,个性化满足企业的需求,二级调蓄,实现价值最大化。复合类仓储空间布局模式能够扮演了“工业保姆”角色,不光提供仓储、中转物流服务,还提供了内陆口岸、货运代理、零担货运、信息管理、生活服务功能,完善了生产性服务配套,实现二三产联动与智能化,提升园区的品质与形象,为未来供应链金融奠定基础。


-----------------------

以上是《产业地产100讲》系列文章的第五十二篇,转载请注明“中工招商网”。 

返回列表

分享到: