德仲广场等5个项目被拟定为中山市亿元楼宇重点培育项目

6月1日，记者从中山市发展与改革局(以下简称“市发改局”)获悉，中山拟认定141家企业为第二批服务业新兴业态企业，中山服务业新兴业态企业已达342家。与此同时，德仲广场等5个项目也拟认定为“中山市亿元楼宇重点培育项目(第二批)”。

2015年，中山服务业新兴业态不断涌现，新一代信息技术与服务业融合创新。其中，规模以上互联网、软件和信息技术服务业增长24.3%，广电影视制作服务业增长29.5%，教育服务业增长10.4%，文化艺术服务业增长7.5%，均高于规模以上服务业企业营业收入增长速度。

新兴业态企业去年营收超450亿元

服务业新兴业态具有高知识密集、高技术含量、高附加值、高带动能力等特征，已成为推动经济转型升级的核心动力。去年，中山认定了首批服务业新兴业态企业201家，这些企业去年营业收入合计超450亿元。

据悉，首批企业主要分布在8个领域，其中电子商务领域47家，专业服务领域41家，新兴信息技术服务领域27家，文化创意服务领域26家，研发和科技服务领域23家，现代物流领域18家，健康服务领域10家，新兴金融领域9家。第二批认定企业则集中在开发区、小榄镇、三乡镇等镇区，涉及的服务业领域也非常广。

企业的蓬勃发展，也带动一大批以龙头企业为代表的新业态崛起。比如以全通、能龙为代表的在线教育业态，以安乐窝、普纳度为龙头的家居OTO业态，以中穗为首的新兴金融业态，以叁陆伍为典型的电子商务业态等商业模式创新的服务业新兴业态。同时，通过加强与深圳服务业招商合作，中山还引进了Google Adwords体验中心、华商律师所、财富中国、前海股权交易中心等一批优质现代服务业项目。

据悉，为加快形成较具规模的服务业新兴业态产业体系，中山出台了《关于加快培育发展服务业新兴业态的实施意见》，重点培育新兴金融、文化创意、现代物流、研发和科技服务、专业服务、新兴信息技术服务、电子商务、健康服务等8大行业和领域，并从机制、资金、用地和人才等四方面提出24条“干货政策”进行扶持。

据悉，中山还配套出台了服务业发展专项资金、亿元楼宇重点培育项目、服务业新兴业态企业、服务业新兴业态创业孵化园等四个资金管理办法，认定授牌一批服务业新兴业态企业、亿元楼宇重点培育项目、服务业新兴业态创业孵化园区，给予专项政策扶持，全方位培育发展服务业新兴业态。

到2020年，中山服务业新兴业态产业规模将达500亿元，行业营业收入年均增长20%以上，带动创造服务业就业岗位10万个，培育形成1000家以上新兴业态企业，新增10个服务业新兴业态创业园区或孵化基地，发展50个亿元楼宇。

首批亿元楼宇带动2556家企业入驻

楼宇资源的开发整合和业态创新，往往会带动金融服务、商务服务、科技服务、互联网经济等现代服务业迅速集聚，所以中山市在促进楼宇经济集约化、高端化、品牌化发展上也做出了众多探索。

记者6月1日从市发改局获悉，根据《中山市亿元楼宇重点培育项目认定管理办法》，德仲广场、益华广场、日升广场、中山市天悦城广场和向明大厦等5个项目拟认定为“中山市亿元楼宇重点培育项目(第二批)”。

去年，首批认定的亿元楼宇重点培育项目包括中山国际金融中心、盛景尚峰金融商务中心等13座已形成规模的楼宇项目，2015年实现营业收入超过100亿元，总面积约113.2万平方米，已入驻企业2556家，带动就业人数超2万人，企业入驻率均达到50%以上。

“服务业新兴业态的发展离不开有力的平台支撑，依托平台建设‘硬环境’可以促进服务业新兴业态集聚成群。我市着力发展楼宇经济，变平面发展为立体发展，向空间求发展，向楼宇要效益，通过创业补助、租金补贴等方式引导服务业新兴业态企业向亿元楼宇重点培育项目加快集聚。”市发改局相关负责人表示，为发展楼宇经济，中山还将出台《中山市关于促进楼宇经济发展的实施意见》，结合中山城市发展、产业结构和地方特色，通过招商促进、特色培育集聚和优化政务商务服务等方法，以打造“亿元楼宇”和“主题楼宇”为抓手，提升楼宇入驻率和税收贡献率，建立健全楼宇经济发展机制。

楼宇经济效益显著，不仅成为拓展城区发展空间、集聚高端优势资源、增加服务业发展总量、提升区域综合实力的重要载体，更是中心城区和各镇区发展的新“引擎”。现代服务业集聚区发展成效也显现出来，已有17个市镇(区)共建服务业集聚区，而且对企业效益和镇区经济的拉动功能显著。

据统计，去年大涌红木家具文化产业园、神湾盛世游艇休闲旅游基地等市镇(区)共建服务业集聚区，已累计完成投资约650亿元，实现年度营业收入超过500亿元，纳税达30.7亿元，入驻企业超过4500家，吸纳就业人数超过5万人。