4月份佛山一手住宅成交15956套
发布时间：2016-05-24
来源：来源：佛山房王网
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2016年3-4月的佛山住宅交易情况姗姗来迟，原因是太火了，3月份一手房成交18692套创历史新高，4月份也不赖，成交15956套位居仅次于3月……怎不叫5月份压力山大？然而，看到全市房价在8730-8785元/㎡的区间徘徊，除了禅桂、广佛交界等区域，3/5镇街楼价还在拖后腿，心里总算平衡了。
“金3银4”楼市太火
据佛山住建局公布的数据显示，2016年3月份和4月份，佛山楼市真实演绎了“金三银四”的盛况。
3月份，佛山一手住宅成交18692套，环比2月翻了两番，创下成交史上新高，成交均价8730.31元/㎡，环比微涨0.97%。4月份，佛山一手住宅成交15956套，虽不敌3月，但也是在成交史上位居亚军，成交均价8785.05元/㎡，环比微涨0.63%。
今年3月份和4月份成交火热，得益于楼市利好政策持续作用，“首套首付最低2成”的购房门槛，刺激了广佛两地购房者的入市意愿，不少楼盘开盘加推热销8成，“日光盘”繁现。
据了解，广佛交界楼盘受到广州购房者抢购，每平方米上涨约3000元。佛山购房者纷纷表示“广佛交界房价被广州客推高了”。
约3/5镇街房价低于9000元/㎡
尽管广佛交界房价疯涨，其他区域楼盘也有不同程度的涨幅，例如三水西南区域自广佛肇城轨通车以后，房价有500-1000元/㎡的涨幅，但总体上看，佛山仍有3/5镇街房价低于9000元/㎡。
据小编了解到，禅城南庄部分楼盘价格仍低于9000元/㎡。南海中部镇街罗村在售一手住宅价格约8500元/㎡，狮山整体均价约8000元/㎡，南海西部的西樵、丹灶、九江3镇街最低仍有5字头。顺德方面，除了乐从、陈村、北滘、大良4个镇街破万元，其余镇街房价皆处于低位，均安镇最低4字头。
另外，从住建局公布的数据中看出，三水区和高明区一手房价仍在5字头、6字头间徘徊。
业内分析认为，佛山全面放开限购以来，广佛交界区域楼市受到热捧，价格也有了一定程度的上升。去年底今年初，佛山多宗靓地高价出让，不断刷新单价记录，这部分高价地块项目预计将在今年下半年和明年入市，房价也将水涨船高。
