花样年7亿收购北京天津工业地 占地面积24万平米
发布时间：2016-05-19
来源：搜狐焦点产业新区
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花样年控股集团有限公司5月18日晚间公告，公司间接全资附属公司作为买方，与卖方、买方担保人及卖方担保人订立买卖协议，据此，买方有条件同意购买及卖方有条件同意出售销售股份。
收购事项的总转让价为6706.17万美元(相当于人民币4.39亿元)，而买方须支付相当于4038.98万美元的款项予目标公司(相当于人民币2.64亿元)，有关款项将用于结清目标公司欠付(目标公司的)联属公司的债务。因此，买方应付的总代价合共为1.07亿美元(相当于人民币7.03亿元)。
卖方为于开曼群岛注册成立的有限公司，主要从事投资控股。于买卖协议日期，卖方为目标公司全部已发行股本的法定及实益拥有人。目标公司为于开曼群岛注册成立的有限责任投资控股公司。
目标公司拥有北京亚新科天纬油泵油嘴股份有限公司全部已发行股本约59.84%，而亚新科天纬持有中国的房地产权证。
据此，亚新科天纬拥有位于北京丰台区程庄路3号占地面积约15.77万平方米指定作工业用途的土地，年期为50年;同时拥有北京经纬君和科技有限公司的全部股本;及亚新科天纬燃油系统(天津)有限公司的全部股本。
亚新科天津则拥有位于天津武清区汽车零部件产业园华宁道北及毓龙路西占地面积约8.13万平方米指定作工业用途的土地，年期为50年。
于2015年12月31日，目标公司亚新科天纬的经审核资产净值为约4.59亿美元。
观点地产新媒体了解，早在2012年10月24日，花样年首 次进入北京也是通过收购方式，该公司宣布以7.79亿元的价格成功收购花万里投资(北京)有限公司100%股权，并间接获得后者拥有的位于北京CBD的一块面积为1.71万平方米的土地。
另于今年5月9日，花样年发布4月未经审核销售数据显示，公司及其附属公司实现销售额约8.93亿元，相应已售建筑面积为88115平方米，平均售价为每平方米约10134元。
公告显示，截至2016年4月30日，花样年控股集团今年累积销售额约为29.56亿元，相应已售建筑面积为245156平方米，平均售价为每平方米约12058元。
