上周（2016.5.9-5.15）佛山一手住宅共成交3862套
发布时间：2016-05-19
来源：作者：zoey 来源：佛山房王网
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“卖爆啦，230套新货全部售罄”……上周六，三水万达广场开盘盛况刷屏朋友圈，业内人士惊呼：买买买！据了解，三水万达广场开盘去化近100%，部分广州客认为项目性价比高，但项目6500-7000元/㎡的价格，较之前有500-1000元/㎡的升幅。
事实上，今年以来，佛山五区一手房价普涨，广佛交界楼盘一个月涨2000-3000元/㎡，部分广州购房者也喊“贵”。值得注意的是，经历了“金3银4”、五一小长假，佛山楼盘推货量放缓，部分楼盘则卖得太好断货，有业内人士表示，“红5月”有点难。
后五一时代 量价小幅减少
据世联地产周报显示，上周（2016.5.9-5.15），佛山一手住宅共成交3862套，较前周减少97套，总成交面积为39.80万平米，环比增长0.9%；全市成交均价为9618元/㎡，环比下降1.2%；总成交额为38.28亿元，环比减少0.4%。（顺德以套内面积计算，下同）
成交量方面，南海和高明2区有所增长，南海成交1490套，环比增长23.2%，高明成交254 套，环比增长2.8%。其余3区则有不同程度的减少，其中禅城减少3套，顺德环比减少26.8%，三水环比减少2.3%。
价格方面，禅城、南海、顺德楼价仍过万。禅城、南海、三水3区环比微涨，涨幅分别为0.8%、0.5%、0.5%。顺德区受低价楼盘影响，微幅下降2.7%。高明区则因为别墅等高价楼盘成交回落，大跌9.3%，最终拉低佛山整体房价。
分析认为，上周处于“后五一”阶段，楼盘在五一期间集中推货以后，放缓了推货节奏，因此上周成交量主要来自五一期间的后续网签，碧桂园印象花城仍居成交TOP10榜首。南海西部的上林苑异军突起，获得第3位。三水区受广佛肇城轨通车影响，势头强劲，继续保持3盘上榜。
