本月佛山二手交投总体高峰回落
发布时间：2016-05-18
来源：来源：房王网
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市场点评：2016年4月合富指数为97.7，较2016年3月上涨2.7%；同比2015年4月上涨7.8%。本月佛山二手交投总体高峰回落。一方面盘源、刚需客源前期大量消化；另一方面，清明节的季节性因素也有一定影响。由于楼价较快上涨，部分新入场的买家略显犹豫，交投节奏放缓。不过，也有部分旧客对符合预算的性价比物业果断出手,千灯湖板块交投持续火热。业主心态强硬，议价空间极少，加上一手价格快速走高，二手楼价也持续上涨。
佛山各区域市场点评：
禅城： 本月禅城二手楼市总体小幅回落。一方面盘源、客源前期大量消化；另一方面，楼价上涨，部分买家的入市较犹豫，交投节奏放缓。此外，清明节的季节性因素也有一定影响。调查显示，旧客对符合预算的性价比物业出手仍较果断，但追价意愿回落。新客持续增多，但仍处于了解、适应的过程，但也有部分新客小幅追价入市。业主心态强硬，议价空间极少，加上一手价格快速走高，总体二手楼价持续上涨。
桂城：本月桂城二手楼市总体平稳。一方面盘源、客源减少；另一方面，清明节的季节性因素也有一定影响。由于价格快速上涨，部分买家入市较犹豫，尤其是刚需旧客，追价意愿不高；新收客源也有减少的迹象。业主心态强硬，议价空间不足，加上千灯湖板块一手楼价快速走高，二手价格随之大涨。
黄岐：本月黄岐二手交投有所回落。刚需旧客对符合预算的物业出手仍较果断，但追价意愿不强；新客有所增多，不过，入市总体较犹豫。业主心态平稳，议价空间不足，总体二手楼价稳中有升。
