青岛商务园区空置40% 销售型园区数量激增
发布时间：2016-05-13
来源：搜狐焦点产业新区
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据仲量联行数据，截至2015年底，青岛商务园区市场平均租金为50-60元/平方米/月，整体入驻率60%，基本保持稳定。
青岛商务园区市场规模分析（仲量联行）
青岛商务园区市场租户结构分析（仲量联行）
早期青岛的商务园区主要以市中心的政府主导项目及旧厂房改造项目为主，且多数为持有型物业，没有形成明显的商务园区集聚。随着青岛市整体经济结构的转型升级，政府在合理规划的前提下，逐渐引导园区的集聚发展。2013年以后，青岛商务园区市场有较快发展。目前，城阳区、高新区、经济开发区等城市外围区域规划和开发了大量高品质的商务园区，多以销售型物业为主；以IT研发、服务外包、文化创意、商贸物流和生产性服务类产业企业作为主要服务对象。
