“五一”3天假期 佛山全市网签921套
发布时间：2016-05-06
来源：佛山房王网
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2016年“五一”3天假期，佛山全市网签921套，同比增加5%，整体均价为9602元/㎡，同比上涨12%。佛山楼市解除限购这一年，成交量、成交面积、一手楼价、土地楼面价……屡创新高，开盘加推普遍去化70%以上，“日光盘”不是梦，楼市火热程度有目共睹，根据佛山住建局的数据，佛山楼市成交同比暴增了190.7%，商品房库存量也降至低位。
目前，市民普遍感受到广佛交界、禅城等中心区域房价上涨，事实上，涨价的不仅东部区域，在降息降首付等一系列利好政策之下，佛山房价整体上涨，但各区域、板块房价涨幅有所不同。
桂城片区
桂城在售货量不多，中建灯湖领秀、万科金域中央等销售进入尾声，下半年将有奥园一号、当代万国府、万科金色城市、万科湖岸等新盘将上市，但不少是“地王”项目，价格或涨。
区域均价：金融高新区17000元/㎡、平洲15000元/㎡，同比去年上涨了30%。
里水、大沥片区
里水、大沥片区在售楼盘价格高低差距大，部分旧城中心楼价约10000元/㎡，但到金沙洲范围内楼价高达20000元/㎡。下半年将有万科金域缇香、长信公馆、保利珑门、时代新项目入市。
区域均价：里水大道周边均价普遍1.3万元/㎡，同比去年上涨30%，大沥均价8000~11000元/㎡，同比上涨了20%。
乐从·佛山新城片区
就目前而言，佛山新城在售楼盘不多，主力在怡翠晋盛和泷景花园，其余保利东湾、雅居乐新城湾畔已进入尾货销售。下半年将有保利、碧桂园3个新盘上市，但由于地铁南延线年底开通，备受情况，价格或涨。
区域均价：10000-15000元/㎡，同比去年上涨10%~30%。
禅城片区
禅城在售楼盘较多，区域价格不均衡，城南、祖庙、季华路、绿岛湖等板块各有所长，要么学位佳，要么配套齐，要么环境好……支撑禅城价格。下半年奇槎2新盘入市，值得关注。
区域均价：城南、祖庙单价逼近15000元/㎡，季华西路8000~10000元/㎡，绿岛湖个别高端生态豪宅11000元/㎡左右。同比去年上涨了10%左右。
陈村、北滘片区
陈村、北滘主要对接广州南站，广州地铁7号线顺德线动工在即，区域关注度升温，在售楼盘集中在顺联广场、北滘新城，整体价格不高，低至7字头、8字头。碧桂园和美的抢先布局，主打广州客，预计价格略涨。
区域均价：陈村9500~12000元/㎡之间，同比去年上涨了10%；北滘均价8500元/㎡，同比去年上涨了8%左右。
