五一小长假佛山楼市新盘新货热闹程度不亚于旅游景
发布时间：2016-05-04
来源：作者：路漫漫 来源：南方都市报
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里水全新盘长信公馆五一当天亮相，销售中心人气十足。
佛山 五一 楼市
五一黄金周小长假，佛山楼市新盘新货热闹程度不亚于旅游景区。据中介机构不完全统计，黄金周期间全市有超过30个全新盘开放或者启动登记，为推货预热。三天住宅成交(网签)921套，同比去年增加5%。
五一网签921套
南海成交最高
据佛山中原统计数据显示，今年五一黄金周小长假期间，佛山五区住宅成交量(网签)为921套，同比去年增长5%，整体均价为9602元/平方米。
其中，五区网签成交量最高的依旧为南海区，为331套，不过受到市场供应限制，这一数据比去年同期有15%的下滑。其中，万科金域中央、碧桂园华府、奥园公园壹号、云山峰境和中恒海桂城等桂城、狮山项目成交套数最高。
相反，禅城和三水区涨幅明显，禅城区成交132套，同比涨幅超过60%，三水区成交154套，涨幅更是达到120%。三水区单周成交量创下历史新高。
值得一提的是，高明区在美的西海湾成交推动下，单周的网签量也开始走高。黄金周三天网签套数为49套，同比上涨20%。
佛山住宅库存达近一年最低位
今年春节后，五区多个新盘新货开始趁市场升温，蓄势推货。从3月份开始，就有不少全新盘开放临时销售中心或者发布项目信息。据佛山中原统计，今年五一黄金周全市有超过30个全新项目亮相。这其中包括五一节点开放的新盘，也有在五一之前亮相，在黄金周期间启动登记或者加大蓄客力度的全新盘。其中南海和顺德均有10个以上。
值得一提的是，除了住宅市场活跃，禅桂中心区的多个商业项目也选择在黄金周期间亮相。
同时，统计数据还显示，经过前四个月的成交热，佛山住宅库存继续下降，达到近一年的最低位。中原统计数据显示，截至2016年4月末佛山全市商品住宅库存795万平方米，按近1年的销售速度需要消化约5.8个月。
