苏宁中心放量甲级写字楼 入驻CBD商办市场
发布时间：2016-04-29
来源：搜狐焦点写字楼网
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伴随位于CBD东部的苏宁生活广场的成功开业，如今项目内部的苏宁中心也正式面向市场。4月27日，苏宁中心写字楼代理推介会于华商会议中心成功举办，会议吸引众多代理人以及各大房产主流媒体莅临现场。
搜狐焦点商业地产现场获悉，苏宁中心甲级写字楼近期入市，项目已于2015年8月竣工。总建筑面积9.9万平方米，写字楼标准层面积2023平方米，写字楼七层以下为商业广场，8至15层针对企业整体出租或散租，为苏宁置业进驻北京的首个大型商业综合体项目。
苏宁置业销售管理公司副总监钱存敏介绍，苏宁自1990年开启创业之路以来，如今已形成商业、地产、文创、投资、金控五大产业协同发展的格局。目前是中国最大的零售企业，位列中国民营企业前三强。
截止2015年，苏宁置业项目遍布30个省、80城建设100余个项目。苏宁生活广场，作为苏宁置业进入北京市场的重要自持项目之一，具备地段最核心、交通最便捷、商业配套最成熟三大核心优势，苏宁将围绕“科技苏宁、智慧服务”战略，打造科技、国际、多元化的舒适办公空间。同时，通过本次活动，集团也真诚的希望能够和在座的各位能够有更加深入交流合作的机会，为北京商办市场打造更多优秀产品。
2015年，北京地产市场可谓大风大浪，地王、豪宅频出，各项调控政策也在不断影响着市场走向，然而对于发展相对平稳的商办市场，又发生了怎样的变化呢？为此，本次活动特邀高力国际华北区办公楼服务部董事周晓骏骅为在场嘉宾带来《北京甲级写字楼市场回顾与展望》。
周晓骏骅在报告中指出，2015年北京写字楼市场有560万平方米的新增供应，空置率为4.7%，虽供应量增加，但空置率却依然保持低位，平均租金仍为中国大陆最高。同时由于政策利好等原因，第三产蓬勃发展，内资企业继续扩张，成为租赁市场的主要驱动力。由于企业扩增，而传统区域可选面积有限，更多客户选择迁址到新兴区域，而苏宁中心的入市，可一定程度上缓解在CBD区域选址的需求压力。未来，苏宁中心内业态的不断成熟，项目也将带动区域的商务发展。
好的市场趋势自然会激发更优质的项目的推出，活动最后，由高力国际华北区办公楼服务部副董事温静为大家带来苏宁中心项目推介。温静从客户选址因素、办公空间的关注点、以及项目自身的硬件设施、商务配套几个角度，阐述了苏宁中心的项目优势。温静女士表示，目前CBD区域主要活跃行业为：传统金融、IT、高科技、文化传媒等行业，苏宁中心顺应市场趋势，利用其优越的地理位置、成熟的商业配套，将倾力为选址企业提供最为优质的办公服务。
经过两个小时的市场分析、项目推介过后，本次苏宁中心写字楼代理推介会也圆满落幕。未来，这个位于CBD东部区域的写字楼项目，凭借其优越的地理位置、成熟的商务氛围、优质的项目品质，在为选址企业提供更多选择的同时，也将推动CBD区域商办市场不断前行。
